Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil und Doppelcarport
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Objektbeschreibung
Sehr schöne, helle Erdgeschosswohnung mit großzügigem Gartenanteil in der wunderschönen Gemeinde Bad Neualbenreuth. Die ca. 92 m² setzen sich aus zwei Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich mit offener Küche, Bad, Flur, und Terrasse zusammen. Ein Doppel-Carport gehört ebenfalls zur 2023 erbauten Eigentumswohnung. Beheizt wird das Haus mit einer Pellets-Heizung - KfW40-Standard. Es sind zwei E-Ladestationen PKW nur für die Bewohner vorhanden. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Rollos funktionieren elektronisch. Die Küche und ein Einbauschrank können gegen einen Aufpreis abgelöst werden.
Lage
Bad Neualbenreuth ist ein Markt im Osten des oberpfälzischen Landkreises Tirschenreuth mit ca. 1.370 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neualbenreuth ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ungefähr 80 km westlich von Bad Neualbenreuth und ist durch die Anbindung an die B22 schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 250 km. Der nächste Bahnhof ist im ca. 33 km entfernten Marktretwitz. Dieser kann mit einer Anrufbuslinie angefahren werden. Bad Neualbenreuth liegt unmittelbar an der tschechischen Grenze.
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Frau Petra Nachtmann
Immobilien Finanzierung
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