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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Lage: Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Vilshofen Vilshofen an der Donau liegt an den Einmündungen der Nebenflüsse Vils, Pfudrach und Wolfach, südlich des Bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Das Bauernhaus liegt
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genau zwischen Hördt und Alkofen. Die 5.000 m² Grund ermöglichen ein Leben in Alleinlage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Objekt: PROVISIONSFREI! SELTENHEIT! TOP ALLEINLAGE IN VILSHOFEN MIT PANORAMABLICK IN DIE ALPEN CA. 150 M² WOHNFLÄCHE, CA. 5.000 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Ausstattung: Typ: Sonnige 3-seit-Hofstelle (Tier- und Pferdehaltung geeignet) Baujahr: 1954 Zustand: Rohbau (renovierungsbedürft
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr!
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren.
Raumaufteilung: Wenn Sie bauen möchten, sind wir erfahrene und starke Partner, auf die sie sich verlassen können. Durchdachte Raumplanung, individuelle Gestaltungsmög
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Quelle: www.immowelt.de
110.500,00 €
4 Zi.
100
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die Immobilie liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes in der Stadt Vilshofen an der Donau, hier sehr zentral im Stadtkern. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Passau und über die Anschlussstelle 113 (Garham) an die Bundesautobahn
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A3 angeschlossen. Die umliegenden Städte Passau und Osterhofen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Durch die Vielzahl an verschiedenster Groß- und Einzelhandelsunternehmen ist für das leibliche Wohl gesorgt und auch ärztlich sind Sie in verschiedenster Art versorgt. Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben.
Ausstattung: Mit der Planung zur Aufteilung der Geschosse würde das Objekt Ihnen eine Wohnfläche von ca. 100qm bieten. Planung für den Umbau zu einem Wohnhaus: Im Erdgeschoss wäre eine große offene Küche mit Essber
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Errichtung und Fertigstellung erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Die Grundrisse passen wir gerne Ihren Vorstellungen an Ausstattung Im Angebot sich enthalten: - Grundstück - das Haus mit Bodenplatte - Heizungsanlage Kompaktanlage
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Luft Wasser Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - inklusive Klima-Plus - Außenwand - inklusive 3-fach- Wärmeschutzfenster - inklusive Rollläden im EG und DG - inklusive Holztreppe - inklusive Elektroinstallation - inklusive Sanitärrohinstallation und noch vieles mehr! Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken!
Lage
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niederbayern - Stadt Vilshofen an der Donau - Stadtrandlage
Objekt: PROVISIONSFREI: NEUBAU - ERSTBEZUG - NIEDRIGENERGIESPARHAUS MODERNE PULTDACHVILLA / STADTRAND VILSHOFEN CA. 125 M² WOHNFLÄCHE, CA. 400 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
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Ausstattung: Typ: Neubau/Erstbezug freistehende Pultdachvilla in modernem Design Baujahr: Neubau/Erstbezug 2024 Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Einzelsteuerung in allen Räumen Zustand: Neubau Wohnfläche: Ca. 125 m² Grundstücksfläche: Ca. 400 m² Sanitär: Hochwertige Sanitärausstattung, EG: Gäste WC, OG: Hauptbad Erschließung: Voll erschlossen Nebengebäude: Fertigteilgarage
Provision: Provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
5.010.800,00 €
1.120,7
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Neubauprojekt im KfW55-Standard bietet Ihnen insgesamt 3
Häuser mit je 12 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis
Vierzimmerwohnungen im Maisonette-Stil oder als Etagen- oder
Penthouse-Wohnung mit Fernblick.
Haus 3 ist derzeit in Bau -
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diese Wohnungen werden einzeln verkauft (Bei Interesse auch hier den aktuellen Verkaufstand anfragen) Bezugsfertigkeit ist das Haus 3 zum 30.04.2023 -
Alle 3 Häuser haben die gleiche Wohnungsaufteilung.
Angeboten wird hier nun 1 Gesamthaus mit 12 Wohnungen!
Dieses Mehrfamilienhaus gleidert sich wie folgt auf:
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.01 im Souterrain mit ca. 91,33 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.02 im EG + Souterrain mit ca. 114,13 m²
3-Zi-Maisonette-Wohnung Nr. 1.03 im EG + Souterrain mit ca. 114,31 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.04 im EG mit ca. 60,58 m²
2-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.05 im EG mit ca. 61,60 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.06 im EG mit ca. 95,20 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.07 im EG mit ca. 95,91 m²
3-Zi-Etagen-Wohnung Nr. 1.08
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. In Vilshofen an der Donau finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und noch vieles mehr. Von Vilshofen aus erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Minuten die Städte
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Passau und Bad Griesbach.
Objekt: Siedlungslage, aber trotzdem zentrumsnah: Einfamilienhaus in Vilshofen an der Donau bietet: Bezug ab Januar/Februar 2025 möglich! - Baujahr Gebäude: 1973 lt. Eingabeplanung - Wfl.: ca. 150 m² - Grundstück: ca. 790 m² - Gas-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1992 Aufteilung: - EG: Windfang, Diele/Essen, Küche, Wohnzimmer, Ankleide, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und ein Bidet, separates WC - UG: Diele, drei weitere Zimmer, mögliche Küche, Speise, Werkstatt, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Im UG besteht die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung. Derzeit wird es als normales Einfamilienhaus genutzt. Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Küche/Essen, Diele UG
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Quelle: www.immobilie1.de
615.000,00 €
13 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Einzigartiges Sacherl in ruhiger Lage n he Passau! Die inmitten der Natur errichtete Hofstelle bietet viel Potential. Der Hof setzt sich aus zwei Wohnh usern, einem Garagen/Lagergeb ude sowie einer Maschinenhalle mit Werkstatt zusammen. WOHNH USER:
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Das ltere Wohnhaus wurde ca. 1940 erbaut & bietet auf ca. 133m Wohnfl che 6 Zimmer. Die Immobilie ist aufgrund des Bauzustands zu kernsanieren. Die Fenster sowie das Dach wurden vor ca. 20 Jahren erneuert. Das zweite Wohnhaus wurde ca. 1971 gebaut. 1983 wurde das Geb ude ausgebaut und durch eine weitere Wohnebene erweitert. Die Obergeschosswohnung bietet einen gro en Wohnbereich, welcher zum Entspannen einl dt. Die im Landhausstill eingerichtete K che mit Essbereich erg nzt diesen. Das Bad ist mit Badewanne & Dusche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer runden die Wohnebene ab. Das Erdgeschoss bietet die selbe Raumaufteilung, lediglich ohne zweitem Kinderzimmer. Die Wohnfl che bel uft sich insgesamt auf ca. 175m . Im Kel
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
5 Zi.
115
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauft steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Vilshofen - Waizenbach. Die Immobilie mit Baujahr 1958 wurde laufend instandgehalten. Auf einer Wohnfl che von ca. 115m bietet das Haus auf 2 Wohnebenen eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein Wohnzimmer mit direkter Verbindung zur K che. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauk che entspricht g ngigen Standards und ist im Kaufpreis enthalten. So k nnen Sie ohne Verz gerung sofort Freunde und Familie bewirten. Das Elternschlafzimmer sowie ein Bad, welches mit Badewanne & Dusche ausgestattet ist, runden die Wohnebene ab. ber die innen liegende Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses bietet drei weitere Zimmer, welche ideal als Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Die Immobilie ist teil-unterkellert. Neben dem Heiz-Technikraum bietet ein weiterer Kellerraum zus tzlich Platz. Das Nebengeb ude kann als Garage sowie Werkstatt genutzt werden. Hier finden Sie auch Stauraum f r z.B. Gartenger te. Freu
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
11 Zi.
305
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1983 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Stadtteil Pleinting. Die gro z gige Wohnfl che von ca. 305 m verteilt sich auf insgesamt 11 Zimmer und 3 Etagen der Immobilie. Neben der gro z gigen Einliegerwohnung im
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Untergeschoss mit 2 Zimmern und ca. 65 m k nnte man auch im Erdgeschoss noch eine kleine abgetrennte Wohneinheit mit ca. 41 m separat nutzen. Es gibt viele M glichkeiten und es steht fest, hier findet jeder der zuk nftigen Bewohner sein eigenes Pl tzchen. Das Haus verf gt ber eine Zentralheizung. Im Erdgeschoss und in den B dern im Obergeschoss wurde eine Fu bodenheizung verbaut. Die Heizung l uft mit l.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
240
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauft steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Vilshofen - Waizenbach. Die Immobilie mit Baujahr 1973 wurde laufend instandgehalten. Auf einer Wohnfl che von ca. 240m bietet das Haus auf 3 Wohnebenen eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss
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befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung. Diese war bis vor Kurzem vermietet. Ein gro es Wohnzimmer mit sch ner Fensterfront l dt zum Entspannen ein. Die anliegende K che mit separatem Esszimmer bietet gen gend Platz um Freunde & Familie bewirten zu k nnen. Das Schlafzimmer sowie ein Bad, welches mit Badewanne & Dusche ausgestattet ist, runden die Wohnebene ab. Die beiden Nutzr ume im Erdgeschoss beherbergen die Heizungsanlage sowie die dazugeh rigen Tanks. Das Obergeschoss bietet eine nahezu hnliche Raumaufteilung. Neben einem zus tzlichen Schlafzimmer finden Sie im Obergeschoss einen Wintergarten, welcher an das Esszimmer angrenzt. Das Dachgeschoss ist im Charakter einer Einliegerwohnung ausgebaut. Die Immobilie wird durch eine L-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
7 Zi.
158
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
GRO Z GIGES, TOP GEPFLEGTES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE CA. 158 M WOHNFL CHE, CA. 320 M GRUNDST CKSFL CHE
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
328.000,00 €
7 Zi.
220
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94474 Pleinting bei Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1951 errichtet. Sp ter wurde an der S dseite zum gro en Garten hin eine Loggia angebaut, auf der sich vom Obergeschoss aus der Balkon befindet. Die R ume haben den Charme der 50er Jahre und sind auch liebevoll erhalten worden. Zum
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Gro teil existieren sogar noch die M bel aus der Zeit, wie man auf den Fotos sieht. Das Haus ist teilunterkellert f r zwei Vorratsr ume. Auf dem 2.333 m gro e Grundst ck, das in zwei Flurnummern aufgeteilt ist, gibt es zudem eine Garage, einen Ger teschuppen und ein ehemaliges Bienenhaus. Die Obstb ume (Nu - Apfel- Pfirsich- usw.) reichen bis ans s dliche Ende des Grundst cks. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
94474 Alkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI! ATEMBERAUBENDER ALPEN-PANORAMABLICK EXKLUSIVE PULTDACHVILLEN MIT PV-ANLAGE CA. 130 M WOHNFL CHE, CA. 300 M GRUNDST CKSFL CHE Kaufpreis: Je Haus EUR 479.000,-- zzgl. EUR 12.000,-- PV-Anlage inkl. Wallbox
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
380
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zur angebotenen Immobilie! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn
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chst begonnen! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! Besichtigungen sind derzeit m glich! Lassen Sie sich f r mehr Infos jetzt schon vormerken!
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Wohnhaus mit Einliegerwohnung und gro em Garten ist sehr gepflegt und ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, inklusive der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Vom Flur aus gelangt man in alle R ume, wie der K che mit Bar und Essbereich und
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Zugang zu einem der Balkone. Das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzst ck des Hauses. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen sch nen Ausblick ber die D cher von Vilshofen. Au erdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das gro e Badezimmer mit gro en Fenstern ist in Richtung der ruhigen Stra e ausgerichtet und verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine G stetoilette. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist hnlich aufgebaut wie das Obergeschoss, statt Balkone sind unterhalb zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder ber die Treppe oder einen separaten
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Quelle: www.immobilie1.de
538.000,00 €
6 Zi.
308
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sch ne Zweifamilienhaus mit gro em Garten ist sehr gepflegt und liegt ruhig. Es beherbergt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Wohnungen. Vom Flur im oberen Gescho aus gelangt man in alle R ume, wie der K che mit Bar und Essbereich und Zugang zu einem
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der Balkone. Das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon bildet das Herzst ck dieser Wohnung. Das helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern hat einen sch nen Ausblick ber die D cher von Vilshofen. Au erdem hat das Obergeschoss noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das ger umige Badezimmer mit gro en Fenstern ist in Richtung der ruhigen Stra e ausgerichtet und verf gt ber eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein Bidet und ein WC. Im Eingangsbereich befindet sich noch eine G stetoilette. Die Wohnung im Untergeschoss ist hnlich aufgebaut wie die im Obergeschoss, statt Balkone sind unten zwei Terrassen und direkter Zugang zum Garten. Das Untergeschoss ist entweder ber die Treppe innen oder einen separaten Einga
