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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.234,40 €
2 Zi.
55,08
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Altersgerechtes Wohnen / Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Lage: Zentrumslage, beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu KRONES und BMW
Ausstattung: barrierefreier Zugang der
...
Wohnung, rollstuhlgerechter Aufzug, großzügiges Bad mit befahrbarer Dusche, helle Räume durch Wintergarten, große Fenster und Balkontüren, zubuchbare Dienstleistungen möglich: (freie Wahl bei Hausnotruf, ambulanter Pflegedienst, Essen auf Räder), 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16,500,00 EUR) geräumiges Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Energiewerte lt. Verbrauchsausweis 109 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse D Hausgeld: Whg. 220,00 EUR/mtl., zzgl. TG 6,00/mtl.
Aufteilung: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Wintergarten z. B. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche, Flur
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
201.768,60 €
1 Zi.
48,27
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Altersgerechtes Wohnen / Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Lage: Zentrumslage, beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu KRONES und BMW
Ausstattung: barrierefreier Zugang der
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Wohnung, rollstuhlgerechter Aufzug, großzügiges Bad mit befahrbarer Dusche, helle Räume durch Wintergarten, große Fenster und Balkontüren, zubuchbare Dienstleistungen möglich: (freie Wahl bei Hausnotruf, ambulanter Pflegedienst, Essen auf Räder), 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16,500,00 EUR) geräumiges Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Energiewerte lt. Verbrauchsausweis 109 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse D Hausgeld: Whg. 207,00 EUR/mtl., zzgl. TG 6,00/mtl.
Aufteilung: 1 Zimmer Appartement mit Wintergarten z. B. Wohnen/Essen/Schlafzimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche, Flur
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weite
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
95
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Ein guter Grund fürs Glück!
Lage: Neutraubling ist eine Industriestadt und die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern, liegt in der Donauebene, zehn Kilometer östlich von Regensburg, Diese
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Wohnung liegt in beliebter Lage in Neutraubling! Einkaufen, Schule, Kindergarten und Bus sind ums Eck.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbau aus dem Jahr 1972 -Einbauküche im Preis enthalten -Abstellkammer in der Wohnung -Kellerabteil -Spitzbodenanteil -PKW Stellplatz -Fenster: Kunststoff 2-fach-isoliert -Heizung: Gas von 2006 -Warmwasser: Zentral -Böden: Fliesen, Laminat
Objekt: Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus im . Mit ca. 95 m² Wohnfläche und Balkon, großes Kellerabteil, PKW-Stellplatz- im Preis enthalten. Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten und hat einen idealen Grundriss: Das Herzstück der schönen Wohnung bildet das Wohnzimmer samt integriertem Essberei
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
65
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neutraubling. Trotz der ruhigen Lage bietet sich hier eine hervorragende Infrastruktur.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus (Krankenhaus Donaustauf) ist etwa 8 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sodass die Innenstadt von Regensburg in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen und Spielplätze aus, was die Gegend auch besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Neutraubling Gymnasium (circa 800 Meter) Bahnhof | Bahnhof Obertraubling (circa 3 Kilometer)
Ausstattung: Angeboten wird eine gepflegte Wohnung mit zwei Zimmern und circa 65 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
174.682,20 €
1 Zi.
41,79
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Altersgerechtes Wohnen / Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Lage: Zentrumslage, beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu KRONES und BMW
Ausstattung: barrierefreier Zugang der
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Wohnung, rollstuhlgerechter Aufzug, großzügiges Bad mit befahrbarer Dusche, helle Räume, große Fenster und Balkontüren, zubuchbare Dienstleistungen möglich: (freie Wahl bei Hausnotruf, ambulanter Pflegedienst, Essen auf Räder), 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16,500,00 EUR) geräumiges Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Energiewerte lt. Verbrauchsausweis 109 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse D Hausgeld: Whg. 184,00 EUR/mtl., zzgl. TG 6,00/mtl.
Aufteilung: 1 Zimmer Appartement mit Dachterrasse z. B. Wohnen/Essen/Schlafzimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche, Flur
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen er
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Quelle: www.immowelt.de
171.000,00 €
2 Zi.
45
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine schicke 2-Zimmer DG Wohnung in einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnanlage wurde regelmäßig gepflegt und es stehen keine größeren Investitionen an, Rücklagen wurden bereits gebildet.
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Zugehörig zur Wohnung ist ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist derzeit vermietet. In dem Objekt sind weitere Wohneinheiten verfügbar - kommen Sie gerne auf uns zu.
Lagebeschreibung: Neutraubling liegt ruhig gelegen direkt vor den Toren Regensburgs, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn nach Regensburg ist ideal, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Besichtigungstermine: Nach Absprache.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. Ust. des notariell beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immowelt.de
246.912,60 €
3 Zi.
59,07
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Altersgerechtes Wohnen im Mehrgenerationenhaus im Zentrum von Neutraubling - provisionsfrei !
Lage: Zentrumslage, beste Infrastruktur, unmittelbare Nähe zu KRONES und BMW
Ausstattung: barrierefreier Zugang der
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Wohnung, rollstuhlgerechter Aufzug, großzügiges Bad mit befahrbarer Dusche, helle Räume, große Fenster und Balkontüren, zubuchbare Dienstleistungen möglich: (freie Wahl bei Hausnotruf, ambulanter Pflegedienst, Essen auf Räder), 1 Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16,500,00 EUR) geräumiges Kellerabteil, Gas-Zentralheizung, Energiewerte lt. Verbrauchsausweis 109 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse D Hausgeld: Whg. 294,00 EUR/mtl., zzgl. TG 6,00/mtl.
Aufteilung: 3 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse z. B. Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Bad mit behindertengerechter Dusche und Wanne, Flur
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
55,28
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Zentrale Lage mit Innenhof.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die helle Wohnung weist eine gepflegte Ausstattung wie Laminatböden sowie
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Kunststofffenster auf. Außerdem befindet sich ein Abstellraum dirket in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ebensfalls ein Kellarabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Objekt: Schöne 2-Zi.-Whg. mit eigenem Eingang in modernem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Neutraubling. Die Wohnung ist seit 01.11.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 520 € + 45 € TG-Stpl- + 175 € NK-VZ
Provision: 3,57 % incl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
10 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die
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Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. ca. 1,8 Millionen verfügbare WERT- bzw.
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ÖKO-Punkte können Sie für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Alternativ als Kapitalanlage: Wertpunkte, die bevorratet werden, erhalten eine Verzinsung in Höhe von 3% per anno für max. 10 Jahre. Vorratslegung bedeutet, dass der Bauherr (Maßnahmenträger) vor Beginn der Maßnahme die Öko-Punkte erwirbt. Bei Vorratslegung von Wertpunkten kann das „Guthaben“ an Wertpunkten vom Besitzer entweder für spätere Eingriffe in Natur und Landschaft selber genutzt oder auch an Dritte
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
12 Zi.
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt liegt in Neutraubling. Eine Bushaltestelle befindet sich der Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A3 und die Bundesstraßen B 8 und B 15 ist hervorragend. Das teilweise eingezäunte Anwesen mit drei Zufahrten
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befindet sich in einem Gewerbegebiet. Es ist U-förmig angelegt und besteht aus zwei Hallen, einem Bürotrakt und einem Haus als Betriebsleiterwohnung. Eine Internetanbindung mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Halle 1 mit Betonboden hat eine Höhe von ca. 3,50 m. Sie ist mit drei Falttoren mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, 380-Volt-Steckdosen und Deckenleuchten ausgestattet. Der Aufenthaltsraum ist gefliest und mit Küchenanschlüssen ausgestattet. Die WCs sind deckenhoch hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit nebenliegenden 7000-Liter-Tank. Die Halle 2 ist mit Betonboden ausgestattet und ca. 3,50 m hoch. Sie ist ebenfalls mit einem Falttor mit Glaselementen mit ca. 3 x 3 m, zwei weiteren Toren, Deckenleuchten und 380-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.500,00 €
2 Zi.
64
m2
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
3 Zi.
71
m2
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
61
m2
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Neutraubling:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4,5 Zi.
87,33
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im lebendigen Zentrum von Neutraubling, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die direkte Nähe zu
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Regensburg, nur wenige Kilometer entfernt, macht Neutraubling besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt verbinden möchten. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten durch lokale und nahe gelegene Arbeitgeber sowie eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen. Die kulturelle Vielfalt wird durch diverse Vereine und Freizeitangebote bereichert. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, einschließlich Anschluss an die Autobahn und gut ausgebauten Busverbindungen, ist sowohl die Erreichbarkeit innerhalb der Region als auc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
87,33
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich im lebendigen Zentrum von Neutraubling, einer Stadt, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die direkte Nähe zu
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Regensburg, nur wenige Kilometer entfernt, macht Neutraubling besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt verbinden möchten. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten durch lokale und nahe gelegene Arbeitgeber sowie eine optimale Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen. Die kulturelle Vielfalt wird durch diverse Vereine und Freizeitangebote bereichert. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung, einschließlich Anschluss an die Autobahn und gut ausgebauten Busverbindungen, ist sowohl die Erreichbarkeit innerhalb der Region als auc
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
150
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1950 und wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden. Im Rahmen der Modernisierung wurde der Keller erweitert, um
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zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten zu bieten. Zwei Erker wurden hinzugefügt, jeweils in der Küche und im Wohnzimmer, um den Wohnraum zu erweitern und mehr natürliches Licht hereinzulassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Das Haus strahlt eine warme und freundliche Atmosphäre aus, die durch die lichtdurchfluteten Räume und die großen Holzfenster mit Doppelverglasung verstärkt wird. Beim Betreten werden Sie von der modernen Einbauküche begrüßt, die nicht nur mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten bietet, wo Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Das komplette Erdgeschoss ist mit e
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
217.175,00 €
3 Zi.
59,5
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
Lage: Neutraubling ist die größte Stadt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern. Die Industriestadt liegt in der Donauebene, 10 Kilometer östlich von
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Regensburg und ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis. Die dreispurige Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8, aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt und verbinden somit Wohnen und Arbeiten. In unmittelbare Nähe befinden sich u.a. große Arbeitgeber der Region wie z.B. KRONES, BMW und OSRAM. Die Dinge des täglichen Bedarfs mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Neutraubling bietet zudem viele kulturelle Attraktionen wie Konzerte und verschiedene Feste zu jeder Jahreszeit. Märkte, Sportvereine, das Hallenbad, der gern besuchte Guggenberger See und der hübschen Stadtgarten laden zum aktiv sein und Seele baumeln lassen gleichwohl ein.
Ausstattung: -massive Bauweise -helle Räume mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
29
m2
93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Neutraubling im Landkreis Regensburg mit ca. 14.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Lebensbedarf. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,
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Restaurants sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind lediglich einen Katzensprung entfernt und in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto zu erreichen. Bei den Sportbegeisterten unter Ihnen freuen sich die Sportvereine über Neuzugänge. Naturliebhaber werden sich am Naherholungsgebiet Guggenberger See und der herrlichen Natur erfreuen. Die Wohnanlage selbst ist wunderbar ruhig gelegen und ist umgeben von Grünflächen.
Ausstattung: 8-Parteien Wohnanlage mit Flachdach, Laminat (neu) und Fliesenböden, Türen Holz in natur, Kunststofffenster (2-fach verglast), Öl-ZH, EVerbrA 141,0 kWh (m².a) (E), Kelleranteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, oberirdischer Stellplatz
Objekt: Mi
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