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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
57,54
m2
94474 Vilshofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Vilshofen - Die "kleine Drei-Flüsse-Stadt" In der im Südlichen des Bayerischen Waldes gelegenen Stadt Vilshofen finden Sie alles, was eine Stadt liebenswert und lebenswert macht. Die wunderschöne Stadt Vilshofen steht ihrem großen Bruder, der Dreiflüssestadt Passau, in nichts nach. Die Versorgung mit Ärzten, Banken, Apotheken, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen ist in Vilshofen bestens gewährleistet und erfüllt höchste Ansprüche. Mehrere Bäckereien, Metzgereien, zahlreiche Restaurants, ein Krankenhaus, verschiedene Gewerbe und Dienstleistungen befi
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
2 Zi.
64,41
m2
94474 Vilshofen
Immobilientyp: Wohnung
Die 2- Zimmer Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Vilshofen. Sie besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum
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Balkon. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Sie ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter zu einer jährlichen Kaltmiete in Höhe von 9.720,00 Euro vermietet. Es fällt keine Maklergebühr an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer ist.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
28
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Appartement befindet sich in dem Kurort Bad Füssing, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Fußläufig erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte sowie Ärzte und in der näheren Umgebung
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finden Sie mehrere Geschäfte, Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Kino. Der Ort Pocking ist 6 km und die nächstgelegenen Städte Passau und Pfarrkirchen sind 30 km bzw. 36 km entfernt. Die unmittelbare Nähe zum Bäderdreieck mit Seen, Flüssen, Thermen und einer sehenswerten Landschaft bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung.
Objekt: Bereits beim Betreten dieses renovierten und mit viel Liebe eingerichteten Appartements, können Sie oder Ihre Urlaubsgäste sich wohlfühlen und den Alltagsstress vergessen. Genießen Sie die Ruhe auf dem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und auf einen Bachlauf. Die komplett ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Appartementhauses und ist barrier
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
1 Zi.
37,43
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie in einer ruhigen und idyllischen renommierten Kur- und Erholungswohnanlage direkt am Johannesbad. Diese freundliche und gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage. Die 37,43 m² gemütliche und lichtdurchflutende
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Wohn-und Nutzfläche bietet einen sehr gut nutzbaren Grundriss. Im Flur bzw. Diele befindet sich ein Einbauschrank mit Gardarobe. Im Wohnzimmer ist eine abgetrennte Schlafnische mit zwei Einzelbetten integriert. Ein praktisches Duschbad mit WC ist vorhanden. Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem in den Flur der entsprechenden Etage. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung mit Gas beheizt. Ein Energieausweis vom 12.04.2018 mit Gültigkeit bis 11.04.2028 liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 170,00 €. Zur Immobilie gehört auch ein 6,2 m² großer Süd-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine elektrische Markise als Sonnenschutz ist angebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
60
m2
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Einen familiengerechten Urlaub in intakter Natur, individuell und erholsam, bietet Ihnen die Ferienanlage; Adalber Stifter;in Hauzenberg/Raßreuth. Sie wohnen in einem der zehn typischen Bayerwaldhäuser mit komfortablen
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Zweiraum-Appartements und herrlichem Blick auf die Höhenzüge des Bayerischen Waldes. Ein Hausmeister der sich wirklich um alles kümmert ist vor Ort. Ein Stellplatz für jedes Appartement ist in unmittelbarer Nähe. Ein beheiztes Hallen- und Freibad, Sauna, Solarium und ein toller Grillplatz mit gemauertem Backofen machen Ihren Urlaub zu einem unvergesslichen Erlebnis... Hier passt einfach alles.
Lagebeschreibung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Freudensee. Herrlich angelegt lädt er zum Spazieren und Baden ein. Für den Winter gibt es anspruchsvolle Langlaufloipen. Alpiner Skisport mit Rodelbahn ist in unmittelbarer Nähe möglich. Die Stadt Hauzenberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist gerade mal 1km entfernt. Bis zur Dreiflüsse-U
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Quelle: www.immowelt.de
57.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Ökologische Ziegel-Massivbauweise Zentralheizung Fliesenboden, Laminat Die Wohnung befindet sich im EG mit Balkon Bad mit Dusche Appartment voll möbliert Aufzug
Objekt: Hotelappartement direkt neben Therme 1 -
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Bestlage Hier erwerben Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. *Ferienwohnung / 1 Zimmer *Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb) *6 Wochen Eigennutzung im Jahr *mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 direkt vor der Türe - absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite * EG mit Balkon (Südausrichtung) *oberirdischer Stellplatz vor dem Haus (Allgemeineigentum) -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 400m, Therme 1 - 50m, Johannesbad 1,5 km) -Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichteten Appartment
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
84.800,00 €
1 Zi.
28,5
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr schönes, gepflegtes Apartment in einem Haus mit ca. 30 Einheiten. Balkon, Tiefgarage, Personenaufzug, Hausverwaltung, Hausmeister. Das Haus ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis
...
enthalten Zur Zeit vermietet, Nettomiete 270.-€ monatlich.
Lagebeschreibung: In der Stadt Bad Griesbach, zentrumsnah, ruhige Seitenstraße.
Raumaufteilung: Wohn-Schlafraum, Küchenecke extra, Bad mit Dusche und WC.Balkon. Tiefgaragenstellplatz. WLAN
Besichtigungstermine: Bei Besichtigungswunsch bitte Namen, Adresse und Telefon angeben damit eine umgehende Bearbeitung möglich ist.
Provision: 2%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis-Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional
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mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Neuhaus a.Inn bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Rad- und Wanderfreunde kommen ebenso voll auf ihre Kosten, wie die Freunde von Naturseen. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet zahlreiche Orte zum Abschalten vom Alltag. Golfspieler haben die größte Golfregion Europas direkt in der Nachbarschaft. Europas größter Kurort Bad Füssing ist nur wenige Kilometer entfernt. Das Passauer Land bietet viele Möglichkeiten Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
356.500,00 €
3 Zi.
90
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnen in Bad Füssing - Kurzone I * kleine Wohnanlage * sehr ruhige Lage * Erdgeschoss mit Terrasse zur Südostseite und kleinem Gartenanteil * 3-Zimmer-ETW mit ca. 90 m² Wohnfläche - Parkettboden & Fliesen - Bad mit Dusche &
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Wanne - WC separat * qualitative gute Grundausstattung mit vielen zusätzlichen Extras, z.B. - Einbruchschutz für sämtliche Fenster und Türen, - elektrische Rollläden im Wohnzimmer, - Terassenvergrößerung mit Holzbelag und elektr. Markise, - Fliegengitter, - Waschtischplatte mit Aufsatzbecken im Bad mit Einbaumöbel, - hochwertiges WC, - Einbau-Kleiderschrank im Schlafzimmer (Interni), - Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten, - Einbau-Bücherregal im Flur - * Kellerabteil mit ca. 10 m² * Garage mit elektr. Toröffner * frei werdend zum Spätsommer / Herbst 2024
Lagebeschreibung: TOP - Lage in Bad Füssing - kurze Wege zu den Thermen, Zentrum, Kurpark, Freizeitpark, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten
Provision: zzgl. 3,57% Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
94148 Kirchham , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2-Zi.-Eigentumswohnung in Kirchham * nur 3 - 4 km von Bad Füssing entfernt * mit Bäderbusanbindung nach Bad Füssing * ca. 54,7 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss mit Lift * schöner sonniger Balkon (Loggia) * Fussbodenheizung *
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inkl. Stellplatz und Kellerabteil * Dauer- oder Zweitwohnsitz möglich * Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 erneuert * Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich
Lagebeschreibung: Kirchham liegt als staatlich anerkannter Erholungsort in unmittelbarer Nähe zu Europas bekanntesten und beliebtesten Kurort Bad Füssing. Für Fans des Golfsports liegt der Thermengolfclub Bad Füssing-Kirchham in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: Die Gemeinde Kirchham erhebt keine Zweitwohnungssteuer.
Provision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt)
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Ökologische Ziegel-Massivbauweise Zentralheizung Fliesenboden, Laminat Die Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Balkon Bad mit Dusche Appartment voll möbliert Aufzug
Objekt: Hotelappartement direkt neben Therme 1 -
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Bestlage Hier erwerben Sie eine gepflegte Immobilie in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. *Ferienwohnung / 1 Zimmer *Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause durch Hotelbetrieb) *6 Wochen Eigennutzung im Jahr *mitten im Zentrum Bad Füssing - Nähe Europatherme Bad Füssing und Therme 1 direkt vor der Türe - absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte und Lokale befinden sich in Reichweite *5. Etage mit Balkon und Aufzug. *oberirdischer Stellplatz vor dem Haus (Allgemeineigentum) -Zentrale, ruhige Lage. Die 3 Thermen und der Saunahof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar (Europa Therme - 400m, Therme 1 - 50m, Johannesbad 1,5 km) -Wohnliche, exklusive und von dem jeweiligen Eigentümer individuell eingerichteten Appa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Rewe befinden in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Therme Bad Griesbach ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar.
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Der Ort Bad Griesbach liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 Kilometer nördlich von Rotthalmünster. In Bad Griesbach befindet sich eine der größten Golfanlagen Europas, bestehend aus sechs 18-Loch-Meisterschaftsplätzen, drei 9-Loch- und zwei 6-Loch-Plätzen sowie die nach eigenen Angaben größte Golfschule der Welt. Im Kurpark befindet sich der Fitness-Park. Bei den fünf Trainingsinseln im Fitness-Parcours lassen sich individuelle Übungen zu Koordination, Kraft und Ausdauer zusammenstellen. Daneben besteht der Finnenweg und der Barfußweg. Das Freizeitangebot der Stadt umfasst Radfahren,
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Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
2,5 Zi.
111,38
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: IDEALER STANDORT Neuhaus am Inn: . Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohner im Landkreis Passau . Einzugsgebiet von Passau . Lage nahe am Inn, ca. 2 km westlich der
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Barockstadt Schärding . Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten im Ort . Grundschule, Kindergärten und Realschule im Ort . Andere weiterführende Schulen in Pocking bzw. Passau . Ärztliche Versorgung im Ort . Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in Neuhaus und im benachbarten Schärding
Ausstattung: Hier nur ein Auszug der Ausstattung: + Hochwertige Badausstattung- freistehende Badewanne - bodenebene Dusche + Böden: Fliesen und Echtholzböden + Heizung Luft-Wärme-Pumpe, welche im Notfall von einer Gasheizung unterstützt wird + Fußbodenheizung in alle Räumen + Tiefgarage oder Aussenstellplatz nach Verfügbarkeit möglich + Dachterrasse + 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster + Keller + Aufzug + Tolles Raumgefühl durch Ausbau bis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
3 Zi.
103,51
m2
94152 Neuhaus a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: IDEALER STANDORT NEUHAUS AM INN . Gemeinde mit ca. 3.500 Einwohner im Landkreis Passau . Einzugsgebiet von Passau . Lage nahe am Inn, ca. 2 km westlich der
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Barockstadt Schärding . Supermärkte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten im Ort . Grundschule, Kindergärten und Realschule im Ort . Andere weiterführende Schulen in Pocking bzw. Passau . Ärztliche Versorgung im Ort . Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote in Neuhaus und im benachbarten Schärding
Ausstattung: Hier nur ein Auszug der Ausstattung: + Hochwertige Badausstattung + Böden: Fliesen und Vinyl + Heizung Luft-Wärme-Pumpe, welche im Notfall von einer Gasheizung unterstützt wird + Fußbodenheizung in alle Räumen + Tiefgarage oder Aussenstellplatz nach Verfügbarkeit möglich + Terrasse oder Balkon + 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster + Kellerabteil + Aufzug Der Energieausweis wird erstellt, sobald das Projekt komplett fertig gestell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
64
m2
94113 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse - Details: Über den Dächern Tiefenbachs befindet sich diese exklusive Penthouse-Wohnung mit hervorragender Ausstattung. Die Wohnung ist sehr hochwertig möbliert und verfügt über etwa 64qm Wohnfläche. Highlight der Wohnung
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ist die knapp 20qm große Terrasse mit Whirlpool (auch im Winter nutzbar) und Blick über Tiefenbach. Der große Wohn-/Essbereich besticht durch eine schwarze Designer-Küche mit Akzenten in Eichenholz. Die riesige Glasfront zur Terrasse sowie die Deckenhöhe vom 3m sorgen für ein einzigartiges Raumgefühl. Alle Fenster im Wohnbereich sind mit Raffstores ausgestattet. An die Küche angrenzend befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Miele). Hier gibt es genügend Platz für Speisevorräte und Haushaltsgeräte. Das angrenzende Schlafzimmer mit Bad en Suite verfügt über einen großen maßgefertigten Einbauschrank sowie ein komfortables Bett mit Lattoflex-Schlafsystem. Im Badezimmer befindet sich eine große Regendusche. Auch d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
3 Zi.
80
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt im Randgebiet der Stadt Pocking. In Pocking sind Sie mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Banken, Kindergärten/Kita und Spielplätzen sowie diversen
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Einkaufsmöglichkeiten bestens versorgt. Neben der guten Infrastruktur bieten Ihnen die Thermen in den umliegenden Badeorten Bad Füssing und Bad Griesbach i.R. sowie diverse Freizeit- und Sport-Anlagen (u. a. großer Naturbade-See) viele Möglichkeiten zu ausgiebigen Aktivitäten und Erholung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Ab sofort verfügbar! - großzügiger Wohn-/Essbereich mit kl. Terrasse auf dem Balkon - helle Räume mit schöner Aussicht in die Natur - Einbauküche mit Geschirrspülmaschine - Badezimmer mit Dusche und Badewanne
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Ort im Rottal liegt in der Region Donau-Wald an der Grenze zum Landkreis Rottal-Inn. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von
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Rotthalmünster.
Ausstattung: -> Balkon -> Pkw-Stellplatz -> Kellerabteil -> Fenster 2-Fachverglasung -> Im Jahr 2022 wurde das Dach erneuert und gedämmt * kein Aufzug
Objekt: Zum Verkauf steht eine sonnige 1-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß mit ca. 39m² Wohnfläche in einem Haus mit 21 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Zu der Wohnung gehört ein PKW - Stellplatz direkt vor dem Haus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Wohntraum persönlich zu überzeugen! ****Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinh
