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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das angebotene Objekt liegt im Regensburger Norden in ruhiger Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Alex-Center sowie das Donaueinkaufszentrum sind schnell erreichbar. Regensburg ist mit ca. 140.000
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Einwohnern die viertgrößte Stadt in Bayern. Sie ist das Zentrum der Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Der römische Ursprung und die fast vollständig erhaltene mittelalterliche Altstadt (Steinerne Brücke, Dom St. Peter, Altes Rathaus mit Reichstagssaal) machen Regensburg zu einem vielbesuchten Reiseziel. Seit 2006 gehören die Regensburger Altstadt und Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe (Automobilbau, Maschinenbau, Elektrotechnik, Mikroelektronik) geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt. Regensburg, mit seiner Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Einrichtungen sowie der Altstadt mit seinen vielen Geschäften und Gastronomien, bi
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
63,3
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Inmitten der malerischen Altstadt von Regensburg befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dieses historische Unikat. Nur wenige Schritte von den pulsierenden Plätzen und charmanten Cafés entfernt, die dazu einladen, einen Moment
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innezuhalten und das Treiben der Stadt zu beobachten. Die Altstadt ist ein faszinierendes Ensemble aus verwinkelten Gassen, gotischen Kirchen und prächtigen Patrizierhäusern, in dem jede Ecke eine Geschichte erzählt und jeder Stein ein Stück Vergangenheit trägt. Die Auszeichnung von der UNESCO als Weltkulturerbe spiegelt die historische Bedeutung, die gut erhaltene Architektur und das reiche kulturelle Erbe wider, was die Stadt zu bieten hat. Auch genießen Sie mit der Lage an der Donau einen besonderen Freizeitwert. Die Ufer des Flusses bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, sei es eine gemütliche Fahrradtour entlang des Donauradwegs, eine Bootsfahrt auf dem Wasser oder einfach nur ein entspannter Spaziergang entlang des Ufers.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
170
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Balkon und großer Dachterrasse liegt im vierten und fünften Obergeschoss eines erst 2021 fertig gestellten Gebäudes. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich ein
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großzügiges und sehr sonniges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche sowie Balkon, ein Haupt-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite mit Wanne und Dusche, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich besitzt einen Südbalkon, der Platz für 2-4 Personen bietet und sich hervorragend zum Frühstücken oder eine kleine Kaffeepause an der Sonne eignet. Das Highlight stellt allerdings die große Dachterrasse dar mit einem herrlichen 360 ° Blick über die Stadt. Die moderne Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – das ideale Stadtdomizil im Ruhestand oder der Familienwohnsitz, wenn man viel Wert auf eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen – auch ohne Au
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
51,32
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Seniorenwohnzentrum Candis im östlichen Teil von Regensburg bietet eine erstklassige Kombination aus seniorengerechtem Wohnen und Pflegeeinrichtungen in Wohngruppen. Dank seiner ausgezeichneten Lage profitieren die Bewohner von optimaler
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Anbindung an die Stadt, einem umfassenden Angebot an Nahversorgung und Serviceleistungen sowie der Nähe zur Natur. Das Seniorenwohnzentrum Candis ist somit der ideale Ort für ein komfortables und behagliches Leben im Alter. Die Weltkulturerbestadt Regensburg bietet mit ihrer liebevoll sanierten Altstadt mit zahlreichen Einzelbaudenkmälern ein attraktives Wohnumfeld. Die mittelalterliche Stadtsilhouette mit den gotischen Domtürmen, den wuchtigen Bögen der Steinernen Brücke und dem historischen Rathaus ist bis heute gut erhalten und verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Etwa 150.000 Bürger wohnen in der "Stadt der kurzen Wege". Dank des kompakten Stadtkerns ist in Regensburg vieles fußläufig erreichbar. Die großen Grünanlagen und die zahl
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Quelle: www.immowelt.de
204.800,00 €
3 Zi.
63,96
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Durch die sehr zentrale Lage erreichen Sie ganz bequem die Altstadt in wenigen Minuten mit dem Bus, dem Rad oder auch zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch gleich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zur Universität bietet sich
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auch eine Vermietung an Studenten an.
Ausstattung: Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
23,52
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Regensburg hat seinen Bewohnern viel zu bieten: Die historische Altstadt zieht durch den UNESCO-Weltkulturerbe-Status viele internationale Besucher an und bildet das vitale Zentrum. Hier trifft man sich in Cafés und und Kneipen, auf Straßen
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und Plätzen ist immer etwas los. Kinos, Kleinbühnen, Feste - ein abwechslungsreiches Programm in einer lebendigen Stadt. Die Buslinien zu Universität, Hochschule und Innenstadt gehen direkt vor der Haustüre ab (Linien 4, 7 und 10). In nächster Nähe gibt es Ärzte, eine Bank und das Einkaufszentrum KönigsTor ist zu Fuß in drei Minuten erreichbar. Unkompliziert: In den nahen Parks kann man jederzeit eine Runde joggen. In der direkten Umgebung von Regensburg gibt es unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung: Mountainbike-Touren, Kletterparks, Bade- und Beachvolleyballplätze, Kanuclubs etc. Auch das Sportzentrum der Universität nutzt das Umland für Aktivitäten - hier ist für jeden etwas geboten!
Ausstattung: Das Objekt wurde M
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
27,05
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Reinhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. In unmittelbarer Nähe der Amperstraße befinden
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sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gastronomische Angebote, wie Restaurants und Cafés, sind gut erreichbar und laden zum Verweilen ein. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung der Amperstraße vielfältige Möglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios, Sportplätze und Parks für Outdoor-Aktivitäten. Auch kulturelle Einrichtungen, wie Museen oder Theater, sind gut erreichbar und bieten Abwechslung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, sodass Sie bequem in die Innenstadt von Regensburg gelangen können. Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend, was Ausflüge in die U
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Quelle: www.immowelt.de
2.725.000,00 €
24 Zi.
664,94
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 16 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 136.176,00 EUR
Lage: Die Wohnlage liegt wunderschön ............
Ausstattung: Auf Anfrage.....
Objekt: Auf Anfrage........
Stichworte:
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Fahrradraum, Gesamtfläche: 664,94 m², vermietbare Fläche: 664,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8
Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
64,3
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend zweckmäßig geschnitten. Zur Wohnung ist ein Außenstellplatz zum Preis von 5.000,00 € mit zu erwerben. Lt. Beschluss der Eigentümergemeinschaft bekommt die Wohnanlage noch in diesem
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Jahr eine neue, energieeffiziente Heizung. Kosten für den Erwerber fallen hierfür nicht an.
Lagebeschreibung: Ruhige und gepflegte Wohnlage im Stadtteil Reinhausen
Raumaufteilung: Zweckmäßig und gut geschnitten
Besichtigungstermine: Nach Absprache mit unserem Büro
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
535.800,00 €
2 Zi.
58,24
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die bayerische Stadt Regensburg gilt als Universitäts- und Hochschulstadt und liegt an der Donau im Südosten Deutschlands. Seit 2006 gilt die Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof zum UNESCO-Welterbe. Den Ruf als nördlichste Provinz
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Italiens hat sich das Erzbistum Regensburg mit der belebten, malerischen Innenstadt redlich verdient. Durch die engen Gässchen und altertümlichen Baudenkmälern bietet die Innenstadt nicht nur historischen Flair, sondern lädt auch zum Erholen in den zahlreichen Cafés und Restaurants ein. Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Hauptbahnhof und die Arcaden, in denen es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt.
Ausstattung: * hochwertige bodentiefe Josko Fenster * elektrische Raffstore * Smart-Home * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz mit Elektroanschluss inklusive * Aufzug * Echtholzparkett und Fliesen * jede Wohnung mit Balkon bzw. Loggia mit hochwertiger Glasbrüstung * Bäder und Böden individuell zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,2
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Verkehrgünstig im Südosten der Stadt Regensburg gelegen. Die Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Alle Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich
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direkt in der Nähe.
Ausstattung: Die Aufteilung der Wohnung: * Küche mit Einbauküche * großes Wohnzimmer mit Esszimmer verbunden * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Büro * Badezimmer mit Badewanne * Balkon Richtung Tillystraße * Kellerabteil * Aufzug
Objekt: Auf ca. 100,2 m² finden Sie hier die schöne 4 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ak
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Westen von Regensburg, der gehobendsten Wohngegend. der Stadt. Die Altstadt ist zu Fuß, per Rad oder mit regelmäßig verkehrenden Bussen in kürzester Zeit erreichbar. Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß im
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Stadtpark. Alle Schularten, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in nächster Umgebung.
Sonstige Angaben: Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Immobilien Lang eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
74
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Erwerben Sie eine sehr charmante ETW im Regensburger Norden. Die Wohnung hat einen sehr schönen Schnitt, kann eine tolle ruhige Terrasse aufweisen, besticht zudem durch die tolle Lage und das gesamte Gebäude macht einen sehr
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gepflegten Eindruck! Die Bushaltestelle ist direkt vor der Tür! Im Donaueinkaufszentrum sind Sie in wenigen Minuten! Mit dem Rad in die Innenstadt wäre ebenfalls nur ein Katzensprung. In der Vermietung lassen sich sofort 900 Euro Kaltmiete erzielen. Die derzeitigen Mieter ziehen gerade aus, die neuen stehen bereits Schlange. Oder Sie nutzen die Gelegenheit und ziehen selbst ein! Alles in Allem, eine für jeden Interessierten sehr lukrative Investitionsmöglichkeit.
Raumaufteilung: siehe Grundriss
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
69,18
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Schwabelweis liegt am linken Donauufer, am nordöstlichen Stadtrand von Regensburg, in der Ebene zwischen Donau und Keilstein. Der Bezirk grenzt im Westen an Weichs, im Norden an Keilberg und nach
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Osten an die Gemeinde Tegernheim, die einzige Grenze, die wegen des fließenden Übergangs nicht ohne weiteres erkennbar ist. Im Süden schließt Schwabelweis mit der Donau ab. Die Höhenlage des Orts beträgt 332,4 m ü. NHN
Ausstattung: Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben: Im Neubauobjekt mit 6 Wohnungen in Schwabelweis kommen ausgewählte, hochwertige Materialien zum Einsatz. Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen ein warmes Ambiente, großformatige Fliesen bis 1,20 m Breite in Natursteintönen in den Badezimmern sorgen für eine moderne Architektur. Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern. Die Bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermögliche
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
65,47
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Schwabelweis liegt am linken Donauufer, am nordöstlichen Stadtrand von Regensburg, in der Ebene zwischen Donau und Keilstein. Der Bezirk grenzt im Westen an Weichs, im Norden an Keilberg und nach
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Osten an die Gemeinde Tegernheim, die einzige Grenze, die wegen des fließenden Übergangs nicht ohne weiteres erkennbar ist. Im Süden schließt Schwabelweis mit der Donau ab. Die Höhenlage des Orts beträgt 332,4 m ü. NHN
Ausstattung: Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben: Im Neubauobjekt mit 6 Wohnungen in Schwabelweis kommen ausgewählte, hochwertige Materialien zum Einsatz. Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen ein warmes Ambiente, großformatige Fliesen bis 1,20 m Breite in Natursteintönen in den Badezimmern sorgen für eine moderne Architektur. Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern. Die Bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermögliche
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Schwabelweis liegt am linken Donauufer, am nordöstlichen Stadtrand von Regensburg, in der Ebene zwischen Donau und Keilstein. Der Bezirk grenzt im Westen an Weichs, im Norden an Keilberg und nach
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Osten an die Gemeinde Tegernheim, die einzige Grenze, die wegen des fließenden Übergangs nicht ohne weiteres erkennbar ist. Im Süden schließt Schwabelweis mit der Donau ab. Die Höhenlage des Orts beträgt 332,4 m ü. NHN
Ausstattung: Hier wird Wohlfühlen groß geschrieben: Im Neubauobjekt mit 6 Wohnungen in Schwabelweis kommen ausgewählte, hochwertige Materialien zum Einsatz. Parkettböden in allen Wohnräumen schaffen ein warmes Ambiente, großformatige Fliesen bis 1,20 m Breite in Natursteintönen in den Badezimmern sorgen für eine moderne Architektur. Jedes Detail der hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen ist darauf ausgerichtet, Ihr Leben zu bereichern. Die Bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ermögliche
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
1 Zi.
24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten von Regensburg und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine
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sowie Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen gesunden Ausgleich zum Alltag. Sowohl die Universität, OTH, Klinikum als auch die historische Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem ÖPV.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, voll unterkellert, Holzfenster (zweifach verglast), Laminat- und Fliesenboden, Fernwärmeheizung, Gas, EVerbrA 113,2 kWh (m².a) (D)
Objekt: Mit einem Lift erreichen Sie das hübsche Apartment aus dem Baujahr 1984, welches sich im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage befindet. Empfangen werden Sie von einem dem Wohnbereich vorgelagerten Flur mit integrierter kleiner Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Hel
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
82,52
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der aufstrebenden und attraktivsten Wohngegenden im inneren Stadtosten von Regensburg, die trotz ihrer zentralen Lage eine verkehrsberuhigte Oase bietet. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: ein
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ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants und moderne Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und die renommierte Universität sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der hervorragend ausgebauten Infrastruktur gelangen Sie in nur 5 Autominuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad ins historische Stadtzentrum von Regensburg. Die Osttangente sowie die Autobahnauffahrt (A3) sind schnell und bequem zu erreichen. Regensburg, als UNESCO-Weltkulturerbe-Stadt mit rund 154.000 Einwohnern, zählt zu den größten Städten Bayerns und überzeugt seit 2004 national mit Dynamik und Stärke in Bezug auf Demografie, Wohlstand, Arbeitsmarkt, Wettbewerbsfähigkeit und Innovation. Die Flughäfen München und Nür
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
62
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil von Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohnhäusern und kleinen Geschäften. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Wohnstraße, welche von
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Bäumen gesäumt ist und über breite Gehwege verfügt. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés, die zu Fuß erreichbar sind. Das nächste Krankenhaus (Caritas Krankenhaus St. Josef) befindet sich nur etwa 1,5 Kilometer entfernt und sichert eine schnelle medizinische Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, welche eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bieten. Mit dem Auto ist die Straße ebenfalls gut zu erreichen, und Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Zuckerfabrikstr. (circa 130 Meter) Bahnhof | Hohes Kreuz (circa 1,1 Kilometer)
Ausstattung: Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
3 Zi.
73,02
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Regensburger Westen ist zurecht der wohl beliebteste Stadtteil von Regensburg. Vor allem die in großem Ausmaß vorhandene Grünfläche im Stadt- und Dörnbergpark schaffen einen wichtigen Erholungswert für die ansässigen Bewohner. Im
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Regensburger Westen ist dabei in unmittelbarer Nähe alles, was tagtäglich zu erledigen ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden, Schulen jeglicher Alters- und Qualifikationsstufe sind vor Ort angesiedelt und auch namhafte Global Player wie beispielweise Infineon ermöglichen einen Arbeitsweg mit dem Rad. Der Standort bietet somit eine ideale Ausgangslage für ein unkompliziertes Alltagsleben der ganzen Familie. Ergänzt wird der komfortable Alltag durch die durchweg gut vorhandene Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Fernverkehr. Zentrale Buslinien befinden sich fußläufig in 270 m Entfernung, sodass Kinder einen dankbar kurzen und sicheren Schulweg haben. Die Auffahrt zur Autobahn A 93 liegt außerdem nur 1 k
