Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
127
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
5 Zi.
155
m2
95707 Thiersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
159
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
132
m2
95707 Thiersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
135
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
124
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Zentrums der Stadt Wunsiedel. In nur wenigen Gehminuten sind zahlreiche Geschäfte, wie Apotheke, Bäcker, Zahnarzt, Lebensmittelmarkt, erreichbar. In nur 13
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Minuten Fußweg befindet sich die Grundschule Auch das Luisenburg-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Wunsiedel mit ca. 9.500 Einwohnern ist Kreisstadt des Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge und liegt im Tal der Röslau am Fuß der Kösseine. Sie liegt mit 535 m bis 939 m ü.NN in Hochfranken, das ist im nordöstlichen Teil des Bundeslandes Bayern inmitten des bewaldeten Fichtelgebirges, das den Landkreis hufeisenförmig umgibt. Wunsiedel liegt ca. 50 km östlich von Bayreuth, 40 km südlich von Hof und 60 km nördlich von Weiden entfernt. Nach Tschechien beträgt die Entfernung in östlicher Richtung nur 30 km. Die zentrale Lage Wunsiedels im Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge in Europa ist durch die gute Anbindung an das Autobah
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
163
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Idyllisches Wohnhaus im Grünen und für Naturliebhaber
Lage: Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden
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Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
15 Zi.
460
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer i
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249.000,00 €
12 Zi.
360
m2
95173 Schönwald , Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Stadt Schönwald hat ca. 3.700 Einwohnern, und verfügt über einen Kinderhort, -krippe und -garten sowie eine Grundschule. Waren des täglichen Bedarfs sind bei Metzger, Bäcker und dem Supermarkt und erhältlich, gutbürgerliche
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Gastronomie, diverse Dienstleister und Handwerksbetriebe runden das Angebot ab. Auch die ärztliche Grundversorgung ist gesichert. Die Städte Rehau und Selb sind in wenigen Minuten erreichbar, aber auch die Kreisstadt Hof oder Weiden, mit allen ihren städtischen Vorzügen aber insbesondere den Bildungs- und Arbeitsmärkten. Die unmittelbare Nähe der Bundesautobahn A93 gewährleistet auch die überregionale Verkehrsanbindung. Aber auch Naturfreunde, Wintersportler und Urlauber kommen durch das nahe Fichtelgebirge voll auf Ihre Kosten. Schönwald bietet Erholung pur direkt vor der Haustür. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keine Besichtigung ersetzen kann.
Ausstattung: * Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus * Gewerbeeinheit im Erdg
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
66
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Fichtelgebirgsstadt ist ca. 13 km entfernt von Wunsiedel und ca. 19 km entfernt von Hof. Auch nur ca. 7 km weit entfernt ist der Kurort Weißenstadt am Weißenstädter See, welcher zu langen Spaziergängen einlädt.Das Naherholungsgebiet
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rund um den Weißenstädter See ist nur ca. 9 km entfernt. Die dort ansässige Therme lädt mit ihrem umfangreichen Angebot zum Relaxen und Entspannen ein. Im Sommer lässt sich auf den vorhandenen Rad- und Wanderwegen die Natur in der Umgebung genießen. Für Extrem-Sportler steht eine besondere Trainingshalle für Mountainbiker und Skateboarder zur Verfügung. Auch für Skisportler ist im Winter einiges geboten. Auf den vorhandenen Langlaufstrecken lässt sich die Natur und die Wintersonne besonders genießen. Von Westen her erreicht man Kirchenlamitz über die Autobahn 9 Nürnberg - Berlin, Ausfahrten Gefrees oder Hof-West. Von Osten über die Autobahn 93 Regensburg - Hof, Autobahnausfahrt Selb-West/Kirchenlamitz. Kirchenlamitz ist eine Station der Touristikr
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95707 Thiersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Bitte beachten Sie, dass eventuell noch eine Maklergebühr beim Grundstückskauf anfallen kann. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertiges Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Innen und Außenfensterbänke - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Infrarotheizung - 4,98 kWp Photovoltaikanlage mit 12 Modulen - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elek
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95659 Arzberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Bitte beachten Sie, dass eventuell noch eine Maklergebühr beim Grundstückskauf anfallen kann. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertiges Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Innen und Außenfensterbänke - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Infrarotheizung - 4,98 kWp Photovoltaikanlage mit 12 Modulen - Wände gespachtelt in Q3 - Malerarbeiten - Fußbodenbeläge - Elek
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die Daten wurden von uns ungeprüft übernommen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer (wir sind nicht im Besitz des Grundstückes, sondern vermitteln lediglich zwischen Ihnen und
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dem Eigentümer). Bitte beachten Sie, dass eventuell noch eine Maklergebühr beim Grundstückskauf anfallen kann. Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch beraten.
Ausstattung: Schlüsselfertiges Haus - 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Technikraum - Planung und Montage - Wände und Decken - Dach- und Spenglerarbeiten - Fenster und Terrassentüren - Innen und Außenfensterbänke - elektrische Alurollläden - 3-fach verglaste Fenster - Echtholzhaustüre - Geschosshöhe 2,60m im Grundpreis enthalten - Architektenleistung inkl. - Infrarotheizung - 4,98 kWp Photovoltaikanlage mit 12 Modulen - Wände gespachtelt in Q3 und weiß gestrichen - Malerarbeiten - F
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
297
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus
Lage: Selb ist eine große Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge und liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A93. Wie ein riesiges Hufeisen liegt die Bergkette des Fichtelgebirges im Nordosten Bayerns. Über 1000 Meter hoch erheben sich
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Schneeberg und Ochsenkopf, die höchsten Berge Frankens. Aus den urigen Bergwäldern recken sich wilde Felsentürme aus Granit wie von Riesenhand aufgestapelt empor und ist bekannt als beliebte Ferien- und Urlaubsregion. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt und hat ca. 15.000 Einwohner. Selb gewinnt immer mehr an Bedeutung als Einkaufsstadt durch ihre diversen Outletcenter, mit den bekannten Marken wie Rosenthal oder Hutschenreuther. Erkersreuth ist ein Gemeindeteil von Selb und ist mit dieser zusammengewachsen.
Ausstattung: * Drei Etagen mit insgesamt ca. 297 m² Fläche * Hochwertige Büroausstattung im Kaufpreis enthalten * Ein Badezimmer mit D
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555.100,00 €
3 Zi.
148
m2
95659 Arzberg , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Villa Schumann befindet sich am Rande des Zentrums der oberfränkischen Porzellanstadt Arzberg, umgeben von der herrlichen grünen Landschaft am südöstlichen Rand des Fichtelgebirges. Verwaltungstechnisch gehört Arzberg, mit aktuell rund
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5.000 Einwohnern, zum Landkreis Wunsiedel. Dieser grenzt an die Bundesländer Thüringen und Sachsen sowie die Tschechische Republik. Von Arzberg aus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, v. a. nach Bayreuth, Nürnberg und Regensburg. Von der A9 (München-Berlin) liegt Arzberg weniger als 50 Kilometer entfernt und die A 93 (Regensburg-Hof) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Regionalbahnhof Arzberg ist nur ca. 600 m von der Villa Schumann entfernt und zum Marktplatz sind es rund 800 m. Durch die Nähe zum Stadtzentrum sind auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie andere wichtige Einrichtungen auf kurzen Wegen zu erreichen. Zudem verfügt die Stadt Arzberg über ein großes Freizeitangebot: Radfahren, Tennis, Schützensport, Fußball, Ski alp
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
5 Zi.
123,16
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Juwel in Selb-Vielitz-Siedlung
Lage: Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen
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Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo s
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
321
m2
95173 Schönwald , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Lage: Die Stadt Schönwald im Fichtelgebirge hat ca. 3500 Einwohner und liegt sehr zentral und verkehrsgünstig
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an der Autobahn A93. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim und vieles mehr. Schönwald verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten sowie über ein idyllisch gelegenes Freibad. Nahe gelegene Städte sind Selb, Rehau und Hof.
Ausstattung: Aufteilung der vermieteten Immobilie: Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele (500 € Mieteinnahme) Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon (400 € Mieteinnahme) Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele (500 € Mieteinnahme) Besondere Merkmale: Heizung: Die Immobilie verfügt über drei separate Gas-Etagenheizungen, die im Jahr 2020, 2021 und 2023 installiert wurden. Garagen: Sie
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330.000,00 €
8 Zi.
204
m2
95659 Arzberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Auf Tuchfühlung mit der Natur
Lage: Inmitten einer reizvollen, herrlich grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der
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Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Arzberg ist weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Ein günstiger Einkauf des Weißen Goldes in einem der Werksverkäufe der Stadt lohnt selbst eine weite Anreise. In Arzberg kann man relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel seinen Urlaub verbringen. Alle Alters- und Interessengruppen, vom Ruhesuchenden bis zum Aktivurlauber werden im Angebot Arzbergs und seiner Umgebung das Passende finden. Nahezu unbegrenzt stehen markierte Wanderwege in großartigen Landschaften im nahegelegenen Fichtelgebirge, im Franken- und Steinwald zur Verfügung. Skilanglauf mit Nac
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
16 Zi.
300
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt.
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Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwä
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
111
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Häuschen, dass Sie vielleicht erstmal als Kapitalanlage nutzen möchten und später selbst bewohnen? Dann sind Sie hier richtig! Dieses ca. 1960 auf einem ca. 948 m² großen Grundstück
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in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Häuschen ist aktuell in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 58 m² bzw. 53 m² Wohnfläche aufgeteilt und an zwei Mietparteien vermietet. Es sind Kunststoffisolierglasfenster, teils mit Rollläden, vorhanden. Das nahezu unverwüstliche Naturschieferdach ist bereits gedämmt. Für Wärme sorgt die aus dem Jahre 1986 stammende Öl-Zentralheizung. Da Weißenstadt über ein Nahwärmenetz verfügt, das sukzessive ausgebaut wird, empfiehlt es sich die Heizung (Niedertemperatur) vorerst weiter zu betreiben, damit sich die evtl. Möglichkeit zu einem Nahwärmeanschluss bietet, um den derzeitigen Endenergiebedarf von 348,3 kWh/(m²*a) – ggf. in Verbindung mit weiteren energetischen Maßnahmen - deutlich senken zu können. Die