30 Wohneinheiten mit zukunftsweisendem Energiekonzept

92637 Weiden

380.973,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,58 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7832738
Anbieter-ID
1256
Stand vom
05.08.2022
Kauf­preis
380.973,00 €
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
9,7 kWh/m2a
Gültig bis
29.03.2030
Aus­stell­datum
30.03.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Elektro, Gas


Sonstiges

Krisenfest! – Wohnen Sie modern und unabhängig von der Entwicklung von Gas- und Ölpreisen Nur bei diesem Projekt – keine Vorleistung – Kaufpreisfälligkeit erst bei Übergabe der Wohnung! Was beim klimafreundlichen, energieeffizienten Wohnen schon alles möglich ist, erleben die zukünftigen Bewohner der Wohnanlage in der Pfeifferstraße in Weiden schon bald tagtäglich. Das Haus versorgt sich zum Teil selbst mit klimafreundlich erzeugter Energie aus Photovoltaik auf dem Dach. Für die Bewohner des Hauses bringt dies niedrigere Betriebskosten. Somit wird eine große Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen erreicht. Der Energieverbrauch für die Heizung und Warmwasserbereitung kann im Sonnenwohnen-Haus weitgehend durch klimaneutral erzeugten Strom gedeckt werden. Dafür sorgt auch der vorhandene Energiespeicher. Da der Antrag und die Genehmigung für die Förderung des Energieeffizienzhaus-Standard 40+ (Stand 2020) für Sonnenwohnen in den Naabauen vom Bauträger bereits gestellt und genehmigt wurde, ist für zukünftige Eigentümer eine hohe staatliche Förderungen mit bis zu 30.000,- Euro Zinszuschuss bei Inanspruchnahme eines Darlehens bei der KFW-Bank gesichert. Hier entstehen 30 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche zwischen ca. 58 m² bis ca. 87 m². Im 5 geschossigen Objekt befinden sich 6 Wohneinheiten je Geschoss, mit Laubengangerschließung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse und ist ohne Schwellen erreichbar. Zu jeder Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ein Tiefgaragen-Stellplatz oder Carport kann gegen Aufpreis erworben werden. Sie erhalten die Vorteile eines KfW 40+ Hauses. Zusatzanforderungen 40+: - Installation einer stromerzeugenden Anlage auf der Basis erneuerbaren Energien - Stationäres Batteriespeichersystem - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch in jeder Wohneinheit - Der im Gebäude erzeugte Strom sollte überwiegend im Gebäude selbst genutzt werden. - Physische Verbindung zwischen Erzeuger (PV-Anlage), Speicher und Verbraucher - Installation einer Photovoltaikanlage mit der Leistung von 67,5 kWp (180 Module, 331m² Modulfläche, voraussichtlicher Jahresertrag 61.000 kWh) - Einbau eines Batteriespeichers mit einer Speicherleistung von 46,8 kWh - Dezentrale Wohnraumlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung - Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch in jeder Wohneinheit Wir beraten Sie gerne näher zu diesem Neubauvorhaben. Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
380.973,00 €
monatliche Rate
-
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Herr Oliver Ludwig

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