ACHTUNG! Kostengünstige DHH mit ausbaufähigem DG, erneuerter Heizung und Garage

95659 Arzberg

128.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96,72 - 96,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95659 Arzberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
277 m2
Wohnfläche
96,72 m2
Fläche teilbar ab
96,72 m2
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
8205890
Anbieter-ID
806
Stand vom
11.01.2023
Kauf­preis
128.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
275,50 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Angebot steht eine preisgünstige Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten. Erbaut 1969, die Garage von 1971. Neben dem Haus mit Durchgang zum Garten ein Geräteraum. Der Garten mit südlicher Ausrichtung, nicht einsichtig, hinter dem Haus und der Garage. Sämtliche Wände massiv gemauert, im Außenbereich als Wetterschutz mit HFB-Natursteinplatten verkleidet. Die Geschossdecken aus Stahlbeton und der vorhandene Spitzboden zusätzlich ausbaufähig. Im Eingangsbereich ein Windfang mit Gäste-WC. Das Treppenhaus mittig, mit Zugang zur Küche und zum Wohn- und Esszimmer. Der Essbereich zum Wohnzimmer offen gehalten, dahinter die Terrasse und der Garten. Im Obergeschoss ein kleines altersgerechtes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ansonsten ein kleines und ein etwas größeres Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit französischem Balkon, nach hinten in Richtung Garten ausgerichtet. Im Keller ein Heizungs- und Tankraum, ein Waschraum und ein großer Vorratsraum. Alle Wände trocken und im guten Zustand.


Ausstattung

Die Bodenbeläge bestehend aus Parkettboden, PVC und Fliesen. In Massivbauweise errichtet. Die Öl-Zentralheizung von. 2004 und die Kunststofffenster von 1989.


Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Arzberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Kindergarten vor Ort, die Schulen im Umkreis.


Sonstiges

Handwerker bevorzugt! Sofort bezugsfrei, geeignet für Familien mit handwerklichem Geschick.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
128.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Immobilien Gregor

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Gregor
Schönwerthstraße 2b, 92637 Weiden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 806 - vielen Dank!