Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Gewerbehalle mit Büroflächen und Wohnraum in Weiden

92637 Weiden

400.000,00 €
Kaufpreis
312 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
312 m2
Nutzfläche
171 m2
verfügbar ab
02.01.2024 (02.01.2024)
Online-ID
9233536
Anbieter-ID
1/20/112-112/010225
Stand vom
11.06.2024
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Kran
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.04.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6,10 kWhm2a
Wärmewert
78,90 kWhm2a
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Sie möchten sich selbständig machen oder Ihren bisherigen Gewerbebetrieb verlagern und neu positionieren?

Dazu benötigen Sie unter anderem viel Platz, Lagerflächen, Büros sowie eine Verkaufsfläche?

Dann sollten Sie sich dieses seltene Angebot unbedingt näher ansehen und schnell reagieren!

Diese Halle bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 312 m², einen großen Deckenkran mit 3.000 kg Traglast sowie ausreichend zusätzliche Büro- und andere Nutzflächen.

Im Erdgeschoss bietet Ihnen das Gebäude Büroflächen von ca. 90 m², im Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 81 m² zur Verfügung, die als Wohnung genutzt werden kann.

Natürlich verfügt diese Immobilie auch über ausreichend Sanitäreinrichtungen und einen Aufenthaltsraum und Teeküche für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Beheizt wird das Gebäude durch eine Ölzentralheizung.

Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen noch ca. 6 – 8 KFZ-Stellplätze im Innenhofbereich bereit.

Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wenn Sie die verkehrsgünstige Lage und die üppigen Platzverhältnisse für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen.

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.

Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 204 zur Verfügung.

Lage

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz. Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben. Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt. Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ) Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.)

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Herr Manuel Braun

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Kaufpreis
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monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Braun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/010225 - vielen Dank!