Büro- und Verwaltungsgebäude

92637 Weiden

3.750.000,00 €
Kaufpreis
3.735 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
3.735 m2
Büroflächen
3.735 m2
Nutzfläche
3.735 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
6375262
Anbieter-ID
2210
Stand vom
08.09.2021
Kauf­preis
3.750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.08.2031
Aus­stell­datum
10.08.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
17,9 kWhm2a
Wärmewert
107,5 kWhm2a
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Sonstiges

Das Büro- und Verwaltungsgebäude liegt im Zentrum des Gewerbegebietes "Am Brandweiher" im Westen von Weiden in unmittelbarer Nähe zur Bundesstrasse B470 mit Anschluss an die Bundesautobahn A93 Regenburg - Hof. Das ca. 4.962 m² große Grundstück liegt an der Straßenkreuzung der Dr.-Müller-Straße/Philipp-Karl-Straße. Bei diesem Bürogebäude handelt es sich um ein voll unterkellertes, 3-geschossiges Gebäude in Stahlbeton-Skelettbauweise mit einer Nutzfläche von derzeit ca. 3.800 m². Das dem Gebäude zugrundeliegende Büroraumkonzept heißt Kombibüro. An den Fenstern flächenmäßig optimierte Einzel- und Doppelbüros werden in der Kernzone durch die sogenannte Kombibürozone ergänzt. Diese Kombibürozone dient gleichermaßen für Kurzzeitarbeitsplätze, Sekretariatsaufgaben sowie als Besprechungsfläche. Darüber hinaus wird zentral genutzte Stauraumfläche angeordnet und alle technischen Funktionen können hier eingerichtet werden. Lassen Sie sich von uns beraten! Unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 sind wir gerne für Sie da!

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Kaufpreis
3.750.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Oliver Ludwig

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