Domizil Kronstetten - Bezugsfertiger Neubau mit Effizienzklasse A+!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Bauvorhaben "Domizil Kronstetten" steht unter der Prämisse ökologischer Nachhaltigkeit und optimaler Wohnqualität in jeder Lebenslage. Unser Mehrfamilienwohnhaus wird auf dem Stand einer barrierefreien Erschließung errichtet. Mit der zentralen Aufzugsanlage im Treppenhaus erreichen Sie Ihre Wohnung und alle Abstellräume im Keller. Das Wohnkonzept umfasst großzügig geschnittene 2- bis 3-Raumwohnungen. Durch die Verwendung natürlicher Baustoffe ist ein gesundes und angenehmes Raumklima garantiert. Ausstattungsmerkmale wie übergroße Fenster und Innentüren, bodentiefe Duschen mit großformatigen Fliesen sowie innovativer Haustechnik runden den fortschrittlichen und ökologischen Charakter dieses Bauvorhabens ab. Die Wohnanlage verfügt über zwei Zugänge. Einem Eingang, welcher durch ein Fußwegesystem sowohl mit der Fliederstraße als auch mit der Stellplatzanlage im Süden verbunden ist . Ein zweiter Zugang liegt im Südwesten des Gebäudes und ermöglicht ein bequemes Be- und Entladen der Fahrzeuge vom Stellplatz aus. Sie haben hier die Möglichkeit sich ein oder zwei Stellplätze für je 7.500 EUR zusätzlich zu erwerben. Ein Nebengebäude dient zur Sammlung des Hausmülls und bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnanlage wurde aktuell bis auf kleine Restarbeiten fertiggestellt und die Wohnungen sind bezugsfertig. Auch der energetische Aspekt spielt bei diesem Wohnprojekt eine große Rolle. Durch den niedrigen Endenergiebedarf und die Effizienzklasse A+ können Sie sich als zukünftiger Eigentümer Ihren Wohnkomfort hoch und Ihre Nebenkosten niedrig halten.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit westlicher Ausrichtung und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Lage
Das moderne Wohnhaus wurde im Osten der großen Kreisstadt Schwandorf errichtet. Das Baugrundstück liegt in der Fliederstraße 34 im Baugebiet „Am Höflarn“ (Gemarkung Kronstetten), welches gerahmt wird durch gute Infrastruktur und einer modern gewachsenen Wohnhausbebauung. Vom Neubauobjekt lassen sich alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens wie Bäcker, Supermarkt, Ärzte oder auch gastronomische Einrichtungen auf kurzer Distanz erreichen. Das Stadtzentrum von Schwandorf ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen; der Bahnhof in ca. 30 Gehminuten. Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung gerade im aktuell hohen Inflationsumfeld langfristig eine solide Kapitalanlage dar. Die Nachfrage nach gerade 1 und 2 Zimmer Wohnungen wird durch die Entwicklung bei den 1 und 2 Personenhaushalten, den demografischen Wandel sowie den gestiegenen Immobilienpreisen immer stärker steigen und daher bieten sich hier langfristig sehr gute und konstante Vermietungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann informieren Sie sich bezüglich weiterer Details beim zuständigen Immobilienberater.
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 502-W5 - vielen Dank!
