Doppelhaushälfte in Hanglage mit Garten und Garage in ruhiger idyllischer Zentrumsnaher Lage

92637 Weiden

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
257 m2
Wohnfläche
142 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1991
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5268225
Anbieter-ID
5/105
Stand vom
21.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Netto­kalt­miete
Netto
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
115,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Rolladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
106,5 kWh/m2a
Gültig bis
20.02.2025
Aus­stell­datum
20.02.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Erdgas H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Baujahr: 1991 Objekt-Nr.: 5/105 Wohnfläche: ca. 142 m² Grundstück: ca. 257 m² Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: Doppelhaushälfte – Baujahr: 1991 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 106,5 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Erdgas H – Energieeffizienzklasse: D – Gültigkeit: 20.02.2015 – 20.02.2025 Raumaufteilung: Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Garderobe – sep. Gäste WC mit Fenster – Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und kleinem Gärtchen – Essecke im Erker mit Möglichkeit für einen Kaminofen, Kaminanschluss vorhanden – Küche inkl. neuer Einbauküche I. Obergeschoss: – Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon und zum franz. Balkon – Kinderzimmer mit Zugang zum Südbalkon – Arbeitszimmer – Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster Dachstudio: – schöner, großzügiger Dachstudioraum – Einschubtreppe zum Spitzboden Kellergeschoss: – Vorraum – Vorratsraum – Anschlussraum – Hobbyraum – Heizraum


Ausstattung

– Laminat,- und Fliesenböden – Rollläden – Zwischengeschosse – Hebeanlage Sonstiges: – Garage – Gasheizung, 2004 erneuert – Obstbäume im Garten Preis: Kaltmiete: € 990,00 inkl. Garage + NK: € 115,00 zzgl. Gas und Strom


Lage

92637 Weiden, Rehbühl Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten. Die Stadtmitte ist in fußläufiger Entfernung. Auch Hof, Regensburg, Nürnberg und Prag sind von hier aus gut erreichbar. Der Bahnhof (DB) von Weiden ist in 20 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Sonstiges

Mietkaution: 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen Maklerlohn: fällt nicht an Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kornelia Sparrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 5/105 - vielen Dank!