Doppelhaushälfte in Weiden

92637 Weiden

398.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
210,4 m2
Wohnfläche
104 m2
Nutzfläche
49 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5802145
Anbieter-ID
1/20/112-112/0171-DHH 6
Stand vom
07.10.2020
Kauf­preis
398.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Weidener Westen entstehen in hochwertiger Bauweise Doppel- und Reihenhäuser eines erfahrenen Bauträgers aus der Region.

Die Doppel- und Reihenhäuser werden schlüsselfertig in Massivbauweise errichtet. Die Aufteilung mit ca. 104 m² Wohnfläche und zusätzlichem Dachstudio mit ca. 30 m² erfüllt alle Kriterien modernen Wohnens.
Die Wohnhäuser werden hochwertig nach den neuesten Standards errichtet, so gehören hier ein Echtholz-Parkettboden, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, elektrische Rollos, Heizung mit Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung (Energiesparend - KfW55) zur Ausführung.

Über den Windfang mit Gäste-Toilette gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Küchen-/Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Hauswirtschaftsraum/Technikraum (ca. 18 m² Nutzfläche) bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein großzügiges Studio mit einer Nutzfläche von ca. 30 m².
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche für das Haus liegt bei ca. 153 m².

Eine Garage mit Gerätekammer kann gegen Aufpreis (20.500,- €) mit dazu erworben werden.
Der Baubeginn soll im Frühjahr 2021 beginnen, die Bauzeit beträgt 12 Monate.

Durch die Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 können Fördermöglichkeiten (zinsgünstiges Darlehen, Tilgungszuschuss) der KfW in Anspruch genommen werden.

Der Käufer bezahlt keine Provision!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins des Grundstücks und um mögliche Fragen zu beantworten.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz. Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben. Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt. Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ) Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.)

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
398.500,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Marterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/0171-DHH 6 - vielen Dank!