Ehemalige Praxisfläche zur Vermietung

92681 Erbendorf

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92681 Erbendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
7
Gesamtfläche
120 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10086808
Anbieter-ID
4315
Stand vom
02.04.2025
Provision für Mieter
2,38 KM inkl. gesetzl. MwSt.
Warm­miete
1.000,00 €
Brutto­kalt­miete
780,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
220,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.70 kWhm2a
Gültig bis
27.02.2035
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese Praxis- oder Bürofläche bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihre beruflichen Ambitionen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtmiete von 1000 Euro warm pro Monat erhalten Sie Zugang zu einer großzügigen Fläche, die in aktuell sieben Zimmer unterteilt ist. Diese Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Praxis oder Ihr Büro individuell zu gestalten und auf die Bedürfnisse Ihrer Patienten oder Mitarbeiter einzugehen. Die Lage der Praxis ist strategisch günstig und bietet eine gute Erreichbarkeit. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern, wie eine Apotheke, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Dies sorgt nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern auch für einen attraktiven Standort für Ihre Mitarbeiter und Kunden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Das Berufsbildungszentrum sowie die Grund- und Mittelschule sind jeweils nur ca. 100 bis 230 Meter entfernt. Auch zwei Kindergärten befinden sich in einem Umkreis von ca. 160 bis 180 Metern. Für die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Die Steinwaldklinik Erbendorf ist nur ca. 230 Meter entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 170 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Autobahn ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt ca. 25 Kilometer entfernt, was eine flexible Mobilität gewährleistet.

Ihr Ansprechpartner

Herr Uli Kammerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 4315 - vielen Dank!

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