Ein-/Zweifamilienhaus in Schirmitz

92718 Schirmitz

542.200,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
146,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92718 Schirmitz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
408 m2
Wohnfläche
146,55 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5271937
Anbieter-ID
1/20/112-112/0051-3
Stand vom
06.03.2020
Kauf­preis
542.200,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung

Modernes und familiäres Wohnen im Bauhausstil in Schirmitz.

Das Gebäude mit 146 m² Wohnfläche im modernen Wohnstil wird in massiver Bauweise, schlüsselfertig, ausgeführt. Der Grundriss ist großzügig und offen gestaltet, große Fensterflächen lassen viel Licht in das Haus. Das Gebäude wird hochwertig nach den neuesten Standards errichtet, so gehören hier ein Echtholzparkett, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, elektrische Rollo`s, Heizung mit Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung (Energiesparend - KfW55) zur Ausführung.

Erdgeschoss:
Ein großzügiger und heller Eingangsbereich nimmt Sie in Empfang. Hier haben Sie Gelegenheit ihre Garderobe abzulegen und Zugang zum Treppenhaus, Gäste-WC und der Heizung/Technik. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Speise lässt keine Wünsche offen. Von hier aus hat man auch Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere, großzügige Schlafzimmer, die man als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen kann.
Ein großes Bad mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche runden dieses Angebot ab.

Eine Doppelgarage, Gerätekammer, weitere Ausführung der Außenanalgen sowie ein Keller kann bei Bedarf gegen Aufpreis mit dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins des Grundstücks und um mögliche Fragen zu beantworten.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Schirmitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz, der weitere drei Gemeinden (Pirk, Bechtsrieth und Irchenrieth) angehören.
Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Weiden am östlichen Rand des sogenannten Weidener Beckens. Östlich von Schirmitz erstrecken sich die ersten Ausläufer des Oberpfälzer Waldes, die das Gelände hügelig und landschaftlich attraktiv machen. So hat man von der Erhebung im südöstlichen Gemeindegebiet an der Straße zu Bechtsrieth einen Blick über das gesamte Weidener Becken mit den beeindruckenden Basaltkegeln von Parkstein und Rauhem Kulm.

In Schirmitz verbinden sich in idealer Weise stadtnahes Wohnen und dörfliche Idylle. Die gute Infrastruktur, leistungsfähige Einrichtungen im Bildungsbereich (Kinderkrippe - Kindertagesstätte - Grundschule) sowie die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung tragen dazu bei, dass es sich hier gut leben lässt.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
542.200,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Wilfried Doll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/0051-3 - vielen Dank!