Ein-/Zweifamilienhaus in Weiden

92637 Weiden

309.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
114,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
276,5 m2
Wohnfläche
114,5 m2
Nutzfläche
40 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
06.02.2023
Online-ID
8454130
Anbieter-ID
1/20/112-112/010106
Stand vom
15.06.2023
Kauf­preis
309.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
185,60 kWhm2a
Gültig bis
10.02.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir dürfen Ihnen hier eine schöne Doppelhaushälfte in Weiden anbieten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang und die Küche, sowie das große Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten in südlicher Ausrichtung.
Der erste Stock bietet Ihnen und Ihrer Familie 2 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie das Familienbad mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Ein großes Studiozimmer und ein Abstellraum ist hier eingerichtet worden. Das Studio können Sie als Gästezimmer oder als ein weiteres Kinderzimmer nutzen.
Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum und die Waschküche mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Die Gas-Zentralheizung ist ebenfalls im Keller verbaut und muss noch nicht ausgetauscht werden.
Die Einzelgarage neben dem Haus gehört selbstverständlich zu diesem sehr interessanten Angebot dazu.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer (Januar 2023). Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über unser Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposè inkl. der Adresse und weitere Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie das wie nur Anfragen mit vollständiger Adressdaten bearbeiten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie: Für weitere Rückfragen oder Vereinbarungen eines Besichtigungstermins vor Ort steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961/83-215 zur Verfügung.

Lage

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.



Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben. Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.



Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:

Autobahn

A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof

A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)



Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)

B 22 Bayreuth - Weiden - Cham

B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim



Eisenbahn

München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)

Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)

Bayreuth - Weiden



Luftverkehr Flughafen

Nürnberg (60 Min.)

Flughafen München (90 Min.)

Anfrage senden

Sparkasse Oberpfalz Nord

Herr Peter Kestel

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
309.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Oberpfalz Nord

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Kestel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/010106 - vielen Dank!