Einziehen und wohlfühlen

92224 Amberg

165.000,00 €
Kauf
2.5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
Online-ID
4908287
Anbieter-ID
1/20/529-529/7572
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
219,20 kWh/m2a
Gültig bis
07.05.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1963
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen genügend Platz! Es stehen Ihnen ein großes
Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ausreichend Abstellflächen bieten Ihnen der Abstellraum und die Abstellnische. Ein Tageslichtbad ist ebenso vorhanden.
Die Einbauküche rundet die gemütliche Wohnung ab.
Sonnige Tage können Sie auf Ihrem Balkon oder im Garten genießen.
Weitere Stau- und Lagerflächen finden Sie im Keller und im Außenbereich z. B. für Fahrräder.
Zwei Autos haben im Carport Platz.
Die Eigentumswohnung ist sofort für Sie frei!


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 3-Parteien-Haus, welche 1992 ausgebaut wurde. Sie ist loftartig gestaltet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Dachsanierung (Nebenbau) + Fassadenrenovierung 2000, Abdichtungsarbeiten Kellerwände 2013, neue Sicherheitshaustüre 2014, Straßenmauer saniert 2016, Gartenfläche Neugestaltung 2014, Balkon mit Steg und Wendeltreppe in den Garten, Carport (2 Autos), Kellermitbenutzung, Einbauküche mit Elektrogeräten (großer Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach), Heizung hinter Kachelofenverkleidung.


Lage

Ihre Wohnung befindet sich am Amberger Stadtrand und dennoch nur 5 Autominuten von
der Innenstadt entfernt. Ein Supermarkt mit Bäcker und Metzger liegt ca. 500 m entfernt, auch ein Physio-Fitnesscenter ist innerhalb von 500 m zu erreichen.
Neben dem Fitnesscenter gibt es die Möglichkeiten direkt von der Haustür aus zu Joggen, zu Mountainbiken und Spazieren zu gehen (Wald mit gut ausgebauten Wegen vorhanden).
Durch die Lage der Wohnung herrscht eine gute Verkehrsanbindung an die B85 (ca. 10 min.) und an die A6 (ca. 15 Min.), auch eine Bushaltestelle liegt direkt in der Nähe.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Bei Rückfragen nehmen Sie bitte per E-Mail (Theresa.Eckert@sparkasse-amberg-sulzbach.de) oder telefonisch (09621/300-2433) Kontakt zu uns auf.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
165.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Schärtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/7572 - vielen Dank!