Energiebewusstes Wohnen inmitten der Natur - was will man mehr! Neubau-Einfamilienhaus in Hahnbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einziehen und wohlfühlen - hier geht Ihr Haustraum in Erfüllung! Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem großen Flurbereich mit seinen angrenzenden Wirtschaftsräumen (Technikraum und Abstellkammer) mit Waschmaschinenanschluss, dem Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie dem Büro- oder Gästezimmer der hell und einladend gestaltete Wohn- und Essbereich, das Herzstück Ihres neuen Reiches. Die offene Küche, individuell nach Ihren Wünschen planbar, lädt zu gemeinsamen Kochevents ein, der angrenzende Essplatz bietet viel Freiraum für Ihre Gäste und die ganze Familie. Eine Speisekammer verstaut hier außerdem Ihre Vorräte oder beispielsweise einen Gefrierschrank. Nahtlos schließt sich das geräumige, weitläufige Wohnzimmer an. Genießen Sie mit viel Platz die gemütlichen Stunden im Kreise Ihrer Lieben. Am bereits verbauten Fertigteilkamin lässt sich problemlos ein Holzofen installieren, der an kalten Wintertagen für kuschelige Wärme sorgt. Vom Wohn-Essbereich aus treten Sie auf Ihre sonnige Terrasse, Ihre Entspannungsoase für schöne Sommertage! Hier können Sie Ihren Kindern beim Spielen und Toben zusehen, Grillevents abhalten oder einfach nur nach getaner Arbeit Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie: das große Elternschafzimmer mit separatem Ankleidebereich und die beiden Kinderzimmer. Das elegant, zeitlos in weiß-anthrazit gehaltene Tageslichtbadezimmer bietet Ihnen mit dem Doppelwaschbecken, Toilette, Badewanne und ebenerdiger Dusche einen großzügigen Wellnessbereich.
Der Spitzboden im Dachgeschoss verfügt über ausreichend Stauraum.
Ihr Fuhrpark findet seinen wind- und wettergeschützten Platz in der eigenen Doppelgarage.
Das Haus wird inkl. Außenanlagen (Pflaster, Terrasse und Rasen) schlüsselfertig übergeben.
Profitieren Sie somit von einer maximalen Preis- und Planungssicherheit!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Dachbodenanteil
- Fußbodenheizung
- Arbeitszimmer
- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Viessmann
- 3-fach verglaste Kunststoff-/Isofenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Hauptbadezimmer
- bodengleiche Duschen im Gäste-WC und Badezimmer
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- SAT-Anlage
- Glasfaseranschluss Telekom (ab 2023)
- Starkstromanschluss in der Doppelgarage für Einbau
E-Ladestation bereits vorhanden
- Rasenaussaat im Garten
- Grundstücksanteil am Wendehammer wird mit erworben
- maximale Preis- und Planungssicherheit!
Lage
Ihr neues Eigenheim befindet sich im Landkreis Amberg-Sulzbach in einem Ortsteil des Marktes Hahnbach. Hier genießen Sie die umliegende Natur mit ihren Vilsauen, Feldern und Wäldern in vollen Zügen und sind dennoch in ca. 15 Fahrminuten in der Stadt Amberg. Die gute Busanbindung des ÖPNV sorgt zusätzlich für eine schnelle Verkehrsanbindung. Der Markt Hahnbach, in wenigen Minuten über die ST 2120 erreichbar, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Hier finden Sie Ärzte, eine Apotheke, den Kindergarten, die örtliche Grund- und Mittelschule sowie eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckern und Metzgern. Sportfreunde finden in Hahnbach das perfekte Freizeitparadies mit Reitstall, zahlreichen Sportvereinen und örtlichem Hallenbad.
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Anfrage senden
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Herr Marco Sommer
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010214 - vielen Dank!
