Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten

93089 Triftlfing

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93089 Triftlfing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6532927
Anbieter-ID
240205
Stand vom
23.08.2021
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
322.57 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien in Triftlfing bei Aufhausen. Das Objekt ist derzeit leerstehend. Aufteilung: Eingangsbereich mit großzügiger Diele, Küche mit separater Speisekammer/Abstellraum, Bad und Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Einige Renovierungsarbeiten müssen noch erledigt werden, aber grundsätzlich ist die Wohnung bezugsfertig. Weitere Auskünfte gerne auf Anfrage. Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz im Freien und ein eigener Garten mit über 200 qm.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Erdgeschoss/Hochparterre mit eigenem Eingang - Stellplatz - Kellerraum - großer Garten zur Allein-Nutzung


Lage

Triftlfing - ruhig gelegen zwischen Hagelstadt und Aufhausen, nahe Schierling. Auf der B15 nach Regensburg in ca. 25 Minuten.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 322,57 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960 Der zur Wohnung gehörende Garten wurde in letzter Zeit vernachlässigt und ist etwas verwildert. Energie-Ausweis liegt in Kürze vor.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
165.000,00 €
monatliche Rate
-
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