Erstbezug! Exclusive Penthouse-Wohnung im Zentrum Weidens, nähe Witt

92637 Weiden

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
101 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6091779
Anbieter-ID
4/434
Stand vom
14.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Netto­kalt­miete
Netto
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
72,8 kWh/m2a
Gültig bis
04.02.2031
Aus­stell­datum
05.02.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2021
Primärer Energieträger
Solar Erdgas
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objekt-Nr.: 4/434 Wohnfläche: ca. 101,10 m² Raumaufteilung: – geräumiger Flur – offener Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit Zugang zu zwei Balkonen – Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster – Abstellraum Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus, einseitig angebaut – Baujahr: 2020 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 72,8 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: solar Erdgas – Energieeffizienzklasse: B – Gültigkeit: 05.02.2021 – 04.02.2021


Ausstattung

– Eichenparkett und Fliesenböden – Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung – 3-fach-verglaste Metallfenster mit Rollläden und Raffstore’s – 2 Balkone, Außengalerie – Kellerabteil – Klimaanlage – Be- und Entlüftungsanlage Sonstiges: – Erstbezug – Waschmaschinenanschluss im Abstellraum – Aufzug – Bushaltestelle direkt vor dem Haus – Zentrale Lage, 5 Minuten von der Fußgängerzone entfernt – 1 Stellplatz im Hof mit Schranke – barrierefreier Eingang Preis: Kaltmiete: € 1.100,00 + Stellplatz: € 40,00 + NK: € 250,00


Lage

92637 Weiden, Stadtmitte Zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Umgebung zur Fußgängerzone und zur Firma Witt. Weiden in der Oberpfalz ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt der nördlichen Oberpfalz. Ansprechende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die vollständige Palette aller Schultypen und gute Einkaufsmöglichkeiten wirken sich auch über die Grenzen der Stadt hinaus mit einem Einzugsgebiet von mehr als 300.000 Menschen positiv aus. Die Weidner Altstadt ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die A93 ist nur ca. 1 km entfernt.


Sonstiges

Mietkaution: 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen Maklerlohn: fällt nicht an Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Immobilien Sparrer GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Buchmann
Max-Reger-Str 16, 92637 Weiden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 4/434 - vielen Dank!