*Erstbezug* - Tolle Gartenwohnung in Weiden i.d.Opf

92637 Weiden i.d.OPf.

145.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
41,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden i.d.OPf.
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
41,28 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5703079
Anbieter-ID
0-900000684
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
145.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Wohneinheiten
6
Barrierefrei
Gartennutzung
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
43,7 kWh/m2a
Gültig bis
08.2030
Aus­stell­datum
01.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ergreifen Sie die Möglichkeit sich diese helle und sonnige Wohnung in einer kleinen, charmanten Wohnanlage zu sichern. Sie bietet Ihnen mit Terrasse und Gartenanteil die Möglichkeit, sich entspannt vom Alltagstrubel zu erholen. Die moderne Wohnanlage entsteht derzeit im westlichen Stadtteil der Stadt Weiden i.d.OPf. Die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten liegt nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Ob vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bildungseinrichtungen oder öffentliche Freizeitmöglichkeiten - alles liegt in unmittelbarer Nähe. Doch durch die zurückgesetzte Lage dieser Wohnanlage, wird die Hektik der Stadt aber auch ausgeblendet. Der Zugang zu dieser Wohnung und die Wohnung selbst ist barrierefrei ausgelegt. Auf ca. 41m² Wohnfläche finden Sie neben dem hellen Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche ein Bad mit Dusche und WC und den Flur mit Garderobe. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und Ihrem Gartenanteil. Des weiteren steht auch noch ein Kellerabteil zur Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder für Menschen, die sich hier ihr eigenes, kleines Reich zur Eigennutzung kaufen möchten. Profitieren Sie von den guten Chancen für ein fortgesetztes Wachstum im Markt für Micro-Living. Diese Einschätzung wird durch mehrere Megatrends gestützt: Die Attraktivität des Lebens in Städten bleibt hoch, und mit ihr die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. UN-Prognosen zufolge wohnen bis 2050 knapp 84 Prozent der deutschen Bevölkerung in urbanen Räumen. Zugleich steigt die Zahl der Single-Haushalte weiter an: Das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung erwartet laut Raumordnungsprognose 2035 knapp 17,5 Mio. solcher 1-Personenhaushalte, was einem Anteil von 42,6 Prozent entspricht. Dieses Wohnsegment bietet neben der bereits beobachteten Ausdifferenzierung auch eine Ausweitung der potenziellen Nutzergruppen: So suchen zum Beispiel auch immer mehr Menschen jenseits der 50, deren Kinder ausgezogen sind, neue Formen des Wohnens in einer kleineren Wohnung anstatt dem großen Haus mit zu pflegendem Garten. Dieses Beispiel zeigt, dass sich das Segment auf viele Lebensphasen ausweiten lässt und damit ausreichend Perspektiven für eine weitere positive Zukunftsentwicklung eröffnet. Der Stellplatz befindet sich neben dem Wohnhaus und ist mit einen Aufpreis von EUR 7.500,00 für diese Wohnung reserviert. Interessiert? Dann informieren Sie sich beim zuständigen Immobilienberater bezüglich näherer Details!

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Kaufpreis
145.000,00 €
monatliche Rate
-
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