Ferienappartements in Neualbenreuth

52.500,00 € Kauf
1 Zimmer
45,41 m2
95698 Neualbenreuth

Objektdaten

Adresse
95698 Neualbenreuth
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
45,41 m2
Baujahr
1997
Online-ID
3747575
Anbieter-ID
1/20/112-112/2143
Stand vom
23.05.2018
Kauf­preis
Brutto
52.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Appartement-Hotel Sibyllenbad umfasst 45 Appartements, die alle in gehobener Bauausführung im Jahre 1997 fertiggestellt wurden. Die Appartementbesitzer sind in der WEG Wohnungseigentümergemeinschaft Appartement-Hotel-Sibyllenbad zusammengeschlossen, deren Geschäfte ein Verwalter führt. Die WEG hat die Appartements mittels eines Pachtvertrages an die Appartement-Hotel Sibyllenbad Betriebsgesellschaft mbH verpachtet, die das Hotel betreibt. Jetzt neu: Pachtvertrag verlängert bis 03/2024!! Wird er nicht von einer Vertragspartei 6 Monate vor Ablauf gekündigt, verlängert sich dieser um weitere 5 Jahre. Unabhängig von der Auslastung und Wirtschaftlichkeit des Hotels sind als Pacht einheitlich pro Monat 2,50 € pro m² Wohnfläche festgelegt, wobei ab einer genau definierten Steigerung des Verbraucherpreisindexes auch der Pachtpreis entsprechend erhöht wird. Im Rahmen einer notariell beurkundeten Patronatserklärung garantiert die KEWOG über die gesamte Laufzeit des Pachtvertrages die ordnungsgemäße Zahlung der monatlichen Pacht. Alle Bewirtschaftungs- und Nebenkosten der Appartements und des gesamten Objekts (Instandhaltung, Strom, Heizung, Wasser, Kanal, Grundsteuer, Versicherungen, Pflege der Außenanlagen, Kosten des Verwalters der WEG usw.) trägt die Betriebsgesellschaft als Pächter. Selbst die Kosten der Erneuerung des Mobiliars der Appartements obliegen dem Pächter. Sie legen großen Wert auf eine solide Kapitalanlage! Außerdem möchten Sie zusätzlich noch von der Möglichkeit einer kostenlosen Eigennutzung des Appartements (bis zu 6 Wochen pro Jahr) profitieren? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
52.500,00 €
monatliche Rate
-
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Sparkasse Oberpfalz Nord

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Braun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/2143 - vielen Dank!