Freistehendes Einfamilienhaus auf pflegeleichtem Grundstück in Weiden
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem pflegeleichtem Grundstück in Weiden - Ullersricht. Das Haus wurde 1989 in massiver Bauweise gebaut und ist voll unterkellert. Die 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Räume, die jeden Wohnbedarf abdecken. Im Erdgeschoss befinden sich neben der abgetrennten Küche, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Ausgang in den erst 1992 angebauten Wintergarten sowie ein neuwertiges Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Der Wintergarten ist ganzjährig nutzbar, da für ausreichende Verschattung durch Raffstores im Sommer gesorgt ist und der Raum im Winter mit dem vorhandenen Pelletofen beheizt werden kann. Im Obergeschoss sind das große Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet untergebracht. Ausreichend Stauraum bietet das Kellergeschoss. Hier ist auch die Ölzentralheizung untergebracht. Die Kellerräume unter der Garage dienen als Heizöl und Holzlager. Die komplett eingezäunte Grundstücksfläche von 401 m² eröffnet viel Platz zum Entspannen und Spielen in einem traumhaft angelegten Garten mit Freisitz. Dieses Haus ist ideal für eine 4-köpfige Familie und überzeugt durch seinen Charme und seine besondere Ausstrahlung. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch mit Herrn Uli Kammerer von der Qualität überzeugen!
Lage
Der Fasanenweg 9 in Weiden ist ein wunderschöner Ort, der vor allem durch seine ruhige und idyllische Lage besticht. Der Weg liegt inmitten eines Wohngebietes, das von viel Grün umgeben ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Gebiet ist auch für seine schöne Natur bekannt: Es gibt mehrere Wälder und Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Familien mit Kindern bietet der Fasanenweg 9 ebenfalls optimale Bedingungen: Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung sowie Spielplätze, die zum Toben und Entdecken einladen. Insgesamt bietet der Fasanenweg 9 also alles, was man für ein angenehmes Leben braucht – Ruhe, Erholung, aber auch Abwechslung und Unterhaltung.
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Herr Uli Kammerer
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