Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

92637 Weiden

276.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
679 m2
Wohnfläche
110 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8166862
Anbieter-ID
1/20/112-112/010056
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
276.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Altbau
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
216,60 kWh/m2a
Gültig bis
17.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus in begehrter Weidener Lage!

Das Wohnhaus bietet insgesamt 3,5 Zimmer verteilt auf ca. 110 m² Wohnfläche.

Mittels des überdachten Treppenaufganges inklusive dem zum Garten ausgerichteten Balkon gelangen Sie in die Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, sowie ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Kinder-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zum WC.

Geheizt wird das vollunterkellerte Wohnhaus mit einer Sieger Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. Das Gebäude verfügt über eine Garage und einen Stellplatz im Innenhof.

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Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie: Für weitere Rückfragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Julia Liebs und Herr Manuel Braun telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 207 und 0961 83 204 zur Verfügung.


Lage

Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz“). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.


Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
Autobahn
A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

Eisenbahn
München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
Bayreuth - Weiden

Luftverkehr
Flughafen Nürnberg (60 Min.)
Flughafen München (90 Min.)

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
276.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Oberpfalz Nord

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Liebs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/010056 - vielen Dank!