Gasthaus mit Biergarten und Metzgerei inklusive 4-Zimmer-Wohnung - Alternativ Umgestaltung als ...
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier besteht die Möglichkeit einen Traditionsgasthof mit Metzgerei inkl. Schlachthaus zu übernehmen. Auch ein gemütlicher Biergarten gehört zum Objekt.
Im Obergeschoss befindet sich zudem eine 4 Zimmer-Wohnung die planmäßig ab Juli 2023 frei sein wird.
Ein Gastraum mit 50 Plätzen, der Verkaufsraum der Metzgerei sowie Küche, Toiletten und Schlachthaus befinden sich im Erdgeschoss. Das 1. Obergeschoss bietet einen wunderschönen großen Saal für Hochzeiten und andere Anlässe.
Im Saal finden bis zu 120 Personen Platz. Auch auf dieser Etage befinden sich Toiletten.
Eine Dachgeschosswohnung - aktuell von den Wirtsleuten bewohnt - befindet sich im obersten Geschoss.
Bei passendem Wetter finden im Garten auch noch bis zu ca.70 Personen ein schönes Plätzchen.
Im Keller befindet sich neben Lagerräumen und der Kohle-Heizung noch eine kleine Wellness-Oase.
Das Traditionsgasthaus liegt im wunderschönen Fränkischen Seenland, ideal für Ausflugsverkehr. Gerade mal ca. 500 Meter zum See haben es die Ausflugsgäste vom Objekt aus.
Alternativ könnte natürlich auch über eine Umgestaltung nachgedacht werden.
Hier könnte/n sicherlich auch z.B. folgende Ideen umgesetzt werden:
- schöne Appartements für Urlauber oder Monteursunterkünfte
- Partyservice mit genügend Platz zur Vorbereitung der Speisen inkl. Angebot von Gasträumen
für Feiern oder Veranstaltungen
- Vermietung von Saal und Gastraum für Feierlichkeiten
- Nutzung der Wohnung und getrennte Verpachtung von Teilen des Objekts
- Eisdiele mit Cafe
- oder, oder, oder ...
So oder so eine interessante Immobilie.
Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das zu verkaufende Objekt lässt Raum für eigene Ideen und für Umbauten nach eigenen Wünschen.
Lage
Der Altmühlsee ist ein Stausee rund ca. 44 km südwestlich von Nürnberg im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen im bayerischen Mittelfranken. Er gehört mit mehreren großen Seen in der Umgebung zum Fränkischen Seenland.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 12,90 kWh/(qm*a), Wärme 751,50 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Kohle
Baujahr laut Energieausweis: 1930- für den Betrieb der Küche gibt es Flüssiggas
- Gastraum Erdgeschoss ca. 50 Plätze
- Saal im 1. Stock ca. 120 Plätze
- Biergarten ca. 70 Plätze
- 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
- Schlachthaus
- Verkaufsraum z.B. als Metzgerei
- geheizt wird mit Braunkohle, eine Erneuerung
der Heizart könnte von Vorteil sein
Anfrage senden
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 279179 - vielen Dank!
