Gepflegte Doppelhaushälfte, fest an die NATO vermietet

95508 Kulmain

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95508 Kulmain
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
601 m2
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
Kapitalanlage
Online-ID
7890601
Anbieter-ID
243602
Stand vom
16.11.2022
Kauf­preis
289.000,00 €
Preis pro m²
2.140,74 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist fest an die amerikanischen Streitkräfte vermietet. Auch bei Leerstand erhalten Sie hier die Mieteinnahmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Keller: zwei Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Flur * Erdgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzender Dusche/WC, Gäste WC, Küche, Wohnen/Essen * Obergeschoss: zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur * Spitzboden * Garage


Lage

* ruhige Wohnsiedlung


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20071 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Rücklagen in Höhe von EUR 21.697,87 für die gesamte Wohnanlage (Stand 31.12.21) sind vorhanden * mtl. Mieteinnahmen EUR 1.036,52 abzüglich UST, Nebenkosten includiert (UST wird 1/4 jährlich abgeführt) * Mietvertrag ist bis November 2022 befristet, wird danach vorraussichtlich wieder für 5 Jahre verlängert * für die Doppelhaushälfte sind an Rücklagen EUR 1.194,62 vorhanden

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
289.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Weiden

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