Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage am Hammerweg in Weiden

92637 Weiden

350.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
392 m2
Wohnfläche
214 m2
Online-ID
9453979
Anbieter-ID
3810
Stand vom
13.05.2024
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
165.60 kWhm2a
Gültig bis
26.12.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage am Hammerweg in Weiden und verfügt über eine gute Bausubstanz. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und muss noch renoviert werden. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss wurden in den Jahren 2017/2018 komplett modernisiert. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell leerstehend, die Wohnung im Dachgeschoss ist gut vermietet. Die gut geschnittenen Einheiten haben jeweils auch einen Abstellraum in der Wohnung. Beheizt werden die Wohnungen mit je einer eigenen Gasetagenheizung. Für jede Partei ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden. Der Garten mit dem Gartenhaus steht zur Gemeinschaftsnutzung den Mietern zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.

Lage

Weiden Hammerweg ist ein Stadtteil im nördlichen Teil der Stadt Weiden in der Oberpfalz mit ca. 5560 Einwohnern. Weiden ist mit der Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Mit einem Bahnhof in der Nähe ist man an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls vorhanden.

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
350.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Brunner

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