Geräumiges Szenelokal im Zentrum von Weiden

92637 Weiden

1.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Nutzfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5394669
Anbieter-ID
6/109
Stand vom
19.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss. (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
Netto
1.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Möbliert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.05.2027
Aus­stell­datum
17.05.2017
Stromwert
77.1 kWhm2a
Wärmewert
73.0 kWhm2a
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Gas / Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nr.: 6/109 Baujahr: 1985 Nutzfläche: ca. 200 m² Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: Ausschankwirtschaft – Baujahr: 1985 – Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis – Energieverbrauch Wärme: 73,0 kWh/(m²xa) – Energieverbrauch Strom: 77,1 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Gas/Gas – Gültigkeit: 17.05.2017 – 17.05.2027 Raumaufteilung: – Eventraum – Lagerraum – 2. Lagerraum mit großer Kühlbox – Aufenthaltsraum – Personal WC – 2 Damen WC, mit Abluft – 2 Herren WC, mit Abluft


Ausstattung

– Steinboden – Fußbodenheizung – Be- und Entlüftungsanlage – Theke mit Kühlanlage und Spülmaschine, Kälte Grohmann – Eiswürfelmaschine – 2 Kühlschränke – Dunstabzug – Getränkekühler in der Bar – Kühlbox Sontiges: – Gaststättenkonzession, Konzession bis 03:00 Uhr – Parkplätze zum Be- und Entladen vor dem Haus – Gasetagenheizung – Kabelanschluss – Gesamtablöse: € 12.000,00 – Raum für ca. 100 Personen Preis: Kaltmiete: € 1.900,00 + NK: € 250,00 zzgl. Strom, Müllabfuhr und MwSt


Lage

92637 Weiden, Zentrum Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten. Die Gastronimiefläche befindet sich in zentraler Lage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt. Kindergärten, Schulen, Sportangebote sowie die wichtigsten Geschäfte zur Nahversorgung sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Sonstiges

Mietkaution: 3 Bruttowarmmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen Maklerlohn: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Immobilien Sparrer GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Buchmann
Max-Reger-Str 16, 92637 Weiden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 6/109 - vielen Dank!