Geräumiges Szenelokal im Zentrum von Weiden

Objekt-Nr.: 6/109 Baujahr: 1985 Nutzfläche: ca. 200 m² Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: Ausschankwirtschaft – Baujahr: 1985 – Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis – Energieverbrauch Wärme: 73,0 kWh/(m²xa) – Energieverbrauch Strom: 77,1 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Gas/Gas – Gültigkeit: 17.05.2017 – 17.05.2027 Raumaufteilung: – Eventraum – Lagerraum – 2. Lagerraum mit großer Kühlbox – Aufenthaltsraum – Personal WC – 2 Damen WC, mit Abluft – 2 Herren WC, mit Abluft

Ausstattung

– Steinboden – Fußbodenheizung – Be- und Entlüftungsanlage – Theke mit Kühlanlage und Spülmaschine, Kälte Grohmann – Eiswürfelmaschine – 2 Kühlschränke – Dunstabzug – Getränkekühler in der Bar – Kühlbox Sontiges: – Gaststättenkonzession, Konzession bis 03:00 Uhr – Parkplätze zum Be- und Entladen vor dem Haus – Gasetagenheizung – Kabelanschluss – Gesamtablöse: € 12.000,00 – Raum für ca. 100 Personen Preis: Kaltmiete: € 1.900,00 + NK: € 250,00 zzgl. Strom, Müllabfuhr und MwSt

Lage

92637 Weiden, Zentrum Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten. Die Gastronimiefläche befindet sich in zentraler Lage mit günstiger Anbindung zur Innenstadt. Kindergärten, Schulen, Sportangebote sowie die wichtigsten Geschäfte zur Nahversorgung sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.

Sonstiges

Mietkaution: 3 Bruttowarmmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen Maklerlohn: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.