Gewerbeimmobilie für Produktion, Lager und Verwaltung in Sulzbach-Rosenberg

92237 Sulzbach-Rosenberg

2.300.000,00 €
Kaufpreis
1.780 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1.780 m2
Grundstück
4.453 m2
Büroflächen
201 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6252077
Anbieter-ID
1/20/529-529/0198
Stand vom
26.05.2021
Kauf­preis
2.300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rampe
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
11.02.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
786,00 kWhm2a
Wärmewert
64,10 kWhm2a
Baujahr
1987
letzte Modernisierung
1987
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
22

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf einem 4.453 m² großen Grundstück im Industriegebiet von Sulzbach-Rosenberg, das Gebäude bietet eine Nutzfläche von insgesamt 1.780 m². Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen 22 Kfz-Außenstellplätze zur Verfügung.

Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Bauabschnitten:

Bauabschnitt 1 - Baujahr 1987: Produktion, Büros, Besprechungszimmer
Bauabschnitt 2 - Baujahr 1996: Produktion
Bauabschnitt 3 - Baujahr 2005: Lagerhalle, Büros mit Fußbodenheizung
Bauabschnitt 4 - Baujahr 2013: Werkzeuglager (Brandschutz nach F90)

Die Immobilie bietet viele Extras, u.a.:

- Photovoltaikanlage aus Mai 2017, 241 Kw/P, aktuell Nutzung für den Eigenverbrauch
- Einbruchmeldeanlage für alle Bauabschnitte
- eigene Trafostation
- Heizung: Gas-Brennwerttherme aus 2017, teilweise Fußbodenheizung

Für weitere Detail-Informationen kontaktieren Sie uns gerne.


Lage

Industriegebiet Eisenhämmerstraße

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
2.300.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabrina Lehner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/0198 - vielen Dank!