Großzügiges Wohnen auf zwei Häuser verteilt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Tännesberg ist ein gemütlicher, kleiner Ort mit viel Grün, jedoch sind alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf unweit vorhanden.
Die Immobilie besteht aus zwei Häusern, die unmittelbar miteinander verbunden sind.
Sie eignen sich hervorragend für mehrere- oder für die große Familie.
Während das eine Haus von 2004 bis 2018 saniert wurde, wurde das zweite Haus 2006 neu gebaut.
Eine Detaillierung haben wir Ihnen in der "Ausstattung" aufgeführt, ansonsten ist eine persönliche Besichtigung unumgänglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Haus Nr. 7/Haus 1:
Keller:
Gewölbekeller
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Flur mit Pelletofen, Küche, Terrasse,
Badezimmer (Waschbecken, WC, Fußbodenheizung), ausbaufähig
zum größeren Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Obergeschoss:
zwei Kinderzimmer mit Durchgangstüre, Schlafzimmer mit
Ankleidebereich, Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
Dachboden:
ausbaufähig, Leerrohre für Wasser, Kanal, Strom vorhanden,
Dachflächenfenster, Balkontüre für franz. Balkon
Haus Nr. 7a/Haus 2:
Keller:
Gemeinschaftswaschraum (sep. Zähler), zwei Kellerräume,
Heizraum, Flur
Erdgeschoss: vermietet bis Ende 2/23,
Küche, Speise, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Diele, Badezimmer (Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken,
Fenster, Fußbodenheizung), Balkon
Obergeschoss: vermietet seit 8/2013
Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Wohnen-/Essen,
Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster), Balkon,
Zugang zum Dachgeschoss (Lagerboden)
* insgesamt vier Garagen
Lage
* nach Oberviechtach, Vohenstrauß, Irchenrieht jeweils ca. 10-12 km * Schule, Kindergarten fußläufig erreichbar * Metzger, Bäcker am Ort * Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
Sonstiges
4 x Carport, 2 x Stellplatz außenHaus Nr. 7/Haus1: * 2018 Erneuerung/Badezimmers im Erdgeschoss * 2012 Erneuerung/Böden im Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer sowie im kompletten Obergeschoss * 2004 Erneuerung/Fenster komplett, Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen * 2017 Erneuerung/Dach- und Dachstuhl * 2014 Fassade verputzt und gestrichen (1 Seite mit Dämmung) * Geschossdecke gedämmt * elektrische Rolllos im Erd- und Obergeschoss * Carport mit Rolltor * Pelletofen, befüllbar von Hand * Material für Solaranlage vorhanden * Nachtspeicheröfen im Wohnbereich 4 und 6 KW * Nachtspeicheröfen im Obergeschoss/Wohnzimmer mit 4 KW Haus Nr. 7a/ Haus 2: Neu gebaut 2006,als Niedrigenergiewert-Haus * Geschossdecke gedämmt * Schrägen mit Steinwolle gedämmt * Pufferspeicher mit 750 ltr. * Grauwasseranlage für WC, Garten und Waschen (3 x 1000 ltr. Container) * zwei Carports mit Rolltor * Pufferspeicher für Solaranlage vorbereitet
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 243615 - vielen Dank!
