Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbehallen und Büroräumen in Weiden in zentraler Lage
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Weiden besteht aus einem gut vermieteten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbehallen. Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 1.023 m² und wurde im Jahr 1957 erbaut und laufend modernisiert. Die Wohnfläche der 4 Einheiten beträgt insgesamt 406 m². Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügen alle über Loggias. Zur Penthousewohnung gehört eine Dachterrasse. Für jede Wohneinheit steht ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiter befinden sich 2 Garagen auf dem Grundstück, die ebenfalls vermietet sind. Die Nutzfläche der vermieteten Gewerbehallen beträgt ca. 378 m² und ist auf 3 Einheiten aufgeteilt. Diese sind beheizbar und verfügen über eine zentrale Schließanlage. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt im Detail vor. Vereinbaren Sie hierzu einen Termin mit uns.
Lage
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ca. 200 km. Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt. Weiden versteht sich außerdem aufgrund seiner Stellung als Oberzentrum in der Nordoberpfalz als Tor zu Ost-Europa. Die tschechische Grenze ist lediglich 20 km entfernt.
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Herr Robert Brunner
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