Haus mit Charme sucht Sie! Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg

92237 Sulzbach-Rosenberg

400.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
692 m2
Wohnfläche
204 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8134141
Anbieter-ID
1/20/529-529/010023
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Kamin
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223,40 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1932
Baujahr laut Energieausweis
1932
Modernisierung / Sanierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Entdecken Sie den Charme dieses Hauses! Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche inklusive Einbauküche, ein separates Esszimmer, ein Schlaf- und Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche. Über das gemütliche Wohnzimmer mit Schwedenofen erreichen Sie den großen Balkon zum Genießen schöner Sommertage. Der Garten mit lauschiger Laube und seinen Obstbäumen bietet Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten: ob als Spielwiese für Ihre Kinder oder für Hobbygärtner. Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, individuell nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer, sowie über einen weiteren Wohn-Essbereich mit Kachelofen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Auch hier können Sie auf dem Balkon mit herrlicher Aussicht ungestört schöne Stunden verbringen.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen genügend Stauraum. Ihre Autos parken Sie bequem in den beiden Einzelgaragen.


Ausstattung

- Einbauküche inklusive
- Kachel-/ Schwedenofen
- Parkettboden
- großer Balkon in jeder Etage
- 2 Einzelgaragen inklusive


Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden.


Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
400.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Schärtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010023 - vielen Dank!