Helle Büro- oder Ladenfläche mit Schaufenstern in Weidens Fußgängerzone

92637 Weiden

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92637 Weiden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1994
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5051685
Anbieter-ID
6/103
Stand vom
29.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss. (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
Netto
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
150,00 €
Bad mit
Fenster
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Altbau
Barrierefrei
Möbliert
Provisionsfrei
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
346,8 kWh/m2a
Gültig bis
01.05.2029
Aus­stell­datum
02.05.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
71.3 kWhm2a
Wärmewert
198.6 kWhm2a
Baujahr
1994
Primärer Energieträger
Erdgas E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nr.: 6/103 Baujahr: 1493/1994 Nutzfläche: ca. 90 m² Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: Handel Non Food bis 300 qm – Galerie / Dienstleistungen – Baujahr: 1493/1994 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energieverbrauch Wräme: 198,6 kWh/(m²xa) – Energieverbrauch Strom: 71,3 kWh/(m²xa – wesentlicher Energieträger: Erdgas E – Gültigkeit: 02.05.2019 – 01.05.2029 Raumaufteilung: – Verkaufsraum – Abstellraum – WC mit Waschbecken und Fenster


Ausstattung

– Fliesenböden – Einbauschränke unter den Fensternischen – Glasregal an der Säule – Alarmanlage Sontiges: – Gasheizung Preis: Kaltmiete: € 750,00 + NK: € 150,00 zzgl. MwSt und Strom


Lage

Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.00 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessenen Unternehmen (z Bsp. Der traditionsreiche Porzellanhersteller Seltmann) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayrische Technische Hochschule Amberg- Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten. Die Stadtmitte ist in fußläufiger Entfernung. Auch Hof, Regensburg, Nürnberg und Prag sind von hier aus gut erreichbar. Der Bahnhof (DB) von Weiden ist in 20 Gehminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.


Sonstiges

Mietkaution: 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen Maklerlohn: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, fällig bei Mietvertragsabschluss. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kornelia Sparrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 6/103 - vielen Dank!