Helle, gepflegte 2 Zimmer-Etagenwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

92705 Leuchtenberg OT Michldorf

143.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92705 Leuchtenberg OT Michldorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6390147
Anbieter-ID
243553
Stand vom
18.08.2021
Kauf­preis
143.500,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.74 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle, gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus in der kleinen Gemeinde *Michldorf*, nahe Leuchtenberg. In unmittelbarer Nähe können Sie durch Wiesen und Wälder wunderbar spazieren und wandern. Auch ist die bekannte *Burg Leuchtenberg*, mit den jährlichen Sommerfestspielen ganz in der Nähe. Die Wohnung besticht mit dem attraktiven Grundriss und mit einem großzügigen Balkon. Der ebenso große Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen und Verweilen ein. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

zwei Zimmer: * Küche, Bad mit Dusche, WC mit Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer * Rollos angebracht * Kellerraum * Gemeinschafts-Waschraum * Gemeinschafts-Garten * weitere Stellplätze vorm Haus


Lage

* ruhige Wohnsiedlung * nach Weiden ca. 9 km * zur A6 ca. 5 km * Irchenrieth in ca. 2 km mit Schule, Einkaufsmöglichkeiten


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,74 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1969 * Hausverwaltung mit Hausmeisterservice * Rücklagen für das gesamte Haus (6 Parteien) EUR 9.937,34/Stand 31.12.2020 * Rücklagenanteil für die Wohnung/Stand 31.12.2020 EUR 496,93 * Hausgeld mtl. EUR 250,00, inkl. Rücklagen von EUR 46,30 * Hausmeisterservice, Reinigung und Verwaltung inkludiert * Massivbauweise 36er Mauer/Ziegel * Fassade wurde 2000 gestrichen * Ölzentralheizung wurde 1999 erneuert * Fenster wurden 2005 erneuert

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
143.500,00 €
monatliche Rate
-
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