Helle, gepflegte Etagenwohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

92237 Sulzbach-Rosenberg

245.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6773890
Anbieter-ID
243571
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66.36 kWh/m2a
Aus­stell­datum
03.06.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Parteienhauses in ruhiger Wohnsiedlung. Der attraktive Grundriss der Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele sowie einem großzügigen Balkon. Im Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann, steht ein "Pavillon" für Gartenfeste usw., dieser steht für die Bewohner zur Verfügung. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Küche, Abstellraum, Diele, Balkon * Kellerraum * Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Trockenraum, Gartennutzung, Pavillon im Garten


Lage

* nahe dem Zentrum Rosenberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten * nahe dem Bahnhof * Schulen, Kindergarten, Ärzte am Ort * Krankenhaus in der Nähe


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,36 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975 * Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert * Hausmeisterservice vorhanden * Rücklagen für insgesamt 12 Parteien; EUR 18.767,67 (Stand 31.12.2020) * Rücklagen anteilig für die Wohnung; EUR 1.569,91 * Hausgeld; EUR 265,00, inkl. Rücklagen von EUR 45,00 * Wohnungs-Eingangstür wurde 2020 erneuert * Außendämmung am Haus * auf Wunsch des Mieters dürfen keine Innenbilder veröffentlicht werden * mtl. Mieteinnahme EUR 519,70 zzgl. Nebenkosten EUR 209,50

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
245.000,00 €
monatliche Rate
-
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