Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage

93073 Neutraubling

253.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93073 Neutraubling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8112347
Anbieter-ID
240233
Stand vom
20.12.2022
Kauf­preis
253.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und teilt sich wie folgt auf: Erstes Dachgeschoss: Wohnen, Schlafen, Küche Bad, Diele und Balkon mit insgesamt ca. 48 qm. Über eine Treppe von der Diele aus gelangt man ins zweite Dachgeschoss zum Atelier, hier sind nochmals ca. 28 qm Wohnfläche vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz (dieser befindet sich nicht unmittelbar am Haus, sondern etwas entfernt). Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann sofort bezogen werden!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Maisonette - Bad mit Fenster - Balkon/Loggia - Stellplatz - leer stehend


Lage

Das Objekt befindet sich in Neutraubling in der sogenannten "Gärtnersiedlung". In Neutraubling befinden sich viele namhafte Arbeitgeber. Nach Regensburg sind es nur ca. 5 km.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1986Gerne können Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der Energie-Ausweis wurde angefordert und liegt in Kürze vor.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
253.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Regensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 240233 - vielen Dank!