Historisches Anwesen mit Platz für alles: Gewerbeobjekt in zentrumsnaher Lage von Amberg

92224 Amberg

81.734,00 €
Kaufpreis
511 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
511 m2
Grundstück
361 m2
Nutzfläche
511 m2
Online-ID
6215850
Anbieter-ID
1/20/529-529/0200
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
81.734,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Massivbauweise

Bei diesem historischen Anwesen handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes, einseitig angebautes Lagergebäude. Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist Anfang des 19. Jahrhunderts; 1935 wurde das Anwesen teilweise in ein Vierfamilienhaus umgebaut und bis auf das bereits bestehende Kellergewölbe und der Außenmauer zum nördlichen Anbau wurde das Gebäude komplett neu aufgebaut.

Zu Zeiten des 2. Weltkriegs wurde der Keller als Luftschutzkeller genutzt.

Nach dem Kriegsende erfolgte wieder eine Nutzung als Lagergebäude durch das Straßen- und Flussbauamt.

2009 wurde die Nutzung nochmals geändert, ab diesem Zeitpunkt konnte es zum Einstellen von Pkw und Pkw-Teilen verwendet und genutzt werden.
In diesem Zug wurde auch die Tragfähigkeit des zweischiffigen Tonnengewölbes im Bereich des nachträglich angebrachten Notausstiegs verbessert und das Eingangstor repariert und zu einem schließfähigen Zustand erweitert.


Ausstattung

Ein Gutachten über den Verkehrswert liegt vor und kann eingesehen werden.
Das Gebäude wird im Bieterverfahren verkauft.
Das Mindestgebot liegt bei 81.734 €.
Ein Besichtigungstermin ist möglich.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 2 (2) Nr. 9 GEG


Lage

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage südliche der Altstadt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 800 m. Ebenso verfügt dieser Standort über eine sehr gute Infrastruktur. Einzelhandelsbetriebe, Kindergärten, sowie Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Über ein gut ausgebautes Straßennetz ist die Bundesstraße B85 schnell zu erreichen. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Bus) befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
81.734,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Schärtl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/0200 - vielen Dank!