Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Enzenrieth

92712 Pirk

295.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
167,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92712 Pirk
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
420 m2
Wohnfläche
167,55 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4984491
Anbieter-ID
3/107
Stand vom
21.08.2019
Kauf­preis
Netto
295.000,00 €
Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
123,50 kWh/m2a
Gültig bis
06.06.2026
Aus­stell­datum
07.06.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objekt-Nr.: 3/107 Grundstücksgröße: ca. 420 m² Wohnfläche: ca. 167,55 m² Baujahr: 1993 Energie & Bausubstanz: – Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus – Baujahr: 1993 – Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis – Energiebedarf: 123,50 kWh/(m²xa) – wesentlicher Energieträger: Heizöl – Energieeffizienzklasse: D – Gültigkeit: 07.06.2016 – 06.06.2026 Raumaufteilung : Erdgeschoss: – Eingangsbereich mit Garderobe – Wohnküche inkl. Einbauküche und Zugang zum französischen Balkon – geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum sehr geräumigen Balkon – Abstellraum – Gäste WC mit Fenster – Treppenaufgang ins I. Obergeschoss: – sehr geräumiges Schlafzimmer mit Blick auf die Burg Leuchtenberg – Ankleidezimmer – Kinderzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – Arbeitszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon – Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, BD, WM-Anschluss und Fenster Kellergeschoss: – Anschlussraum – Werkraum – Heizraum


Ausstattung

– Parkett,- Laminat,- und Fliesenböden – Schwarz- weiße Fliesen im Eingangsbereich – Kachelofen – Ölheizung, Viesmann – 3 x 1.800 L Tank – Regenwasserzisterne , 7.000 L Tank – 2-fach-verglaste Fenster, Internorm – Sprechanlage Sonstiges: – Holzskelettbauweise – Aufdachdämmung – Außenwärmedämmung – Wärmeschutzverglasung – Brauchwasseraufbereitung zur Toilettenspülung – Niedrigenergiehaus – wunderbar ruhig gelegenes Grundstück mit Aussicht Preis: Kaufpreis: € 295.000,00


Lage

92712 Pirk In der nördlichen Oberpfalz, ca. 6 km südlich von Weiden i.d.OPf., liegt die Gemeinde Pirk unmittelbar an der Autobahn A 93, etwa auf halber Entfernung zwischen Regensburg und Hof. Sie ist entweder über die Ausfahrt Luhe (Anfahrt über Pischeldorf) oder über die Ausfahrt Weiden Süd (Anfahrt über Schirmitz) zu erreichen. Das Gemeindegebiet grenzt an folgende Nachbarkommunen an: Gemeinden Schirmitz, Bechtsrieth und Irchenrieth, Marktgemeinden Leuchtenberg, Wernberg-Köblitz und Luhe-Wildenau, Stadt Weiden i.d.OPf.


Sonstiges

Vertragskosten: Etwa 1 – 2 % Notar- und Grundbuchkosten, sowie 3,5% Grunderwerbsteuer gehen zu Ihren Lasten. Maklerlohn: zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kauf-Vertrages an uns; sie beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigung: ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro und in unserer Begleitung möglich. Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
295.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Kornelia Sparrer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3/107 - vielen Dank!