Ihr Platz nah an der Sonne! 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Amberg/ Obere Hockermühle

92224 Amberg

230.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Online-ID
8399044
Anbieter-ID
1/20/529-529/010165
Stand vom
29.03.2023
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.10.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die großzügig geschnittene Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses befindet, bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume! Über den Eingangsbereich in der Diele erreichen Sie das große Wohnzimmer, sowie die Wohnküche mit Einbauküche. Von der Küche aus gelangen Sie in den direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum, welcher viel Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte bietet. Das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Badezimmer mit Wanne und ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für die ganze Familie. Sonnige Tage genießen Sie mit Blick ins Grüne auf Ihrer herrlichen Loggia. Lassen Sie sich außerdem vom Blick über die Amberger-Altstadt, bis hin zum Mariahilfberg überraschen!
Ausreichenden Stauraum bietet neben den vorhandenen Abstellflächen in der Wohnung auch das extra große Kellerabteil.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Elektro-Boiler
- Arbeitszimmer

- 3. Obergeschoss
- 4 Zimmer
- Küche mit Essbereich
- separater Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche inklusive
- große Loggia mit Blick ins Grüne (Markise inklusive)
- Blick über die Amberger-Altstadt
- Gäste-WC
- Kunststoff-Isolierfenster aus 1994/1999
- Gas-Zentralheizung (Baujahr 2018)
- extra großes Kellerabteil inklusive


Lage

Ihre künftige Wohnung befindet sich im Amberger Süden, im Stadtteil Obere Hockermühle (ca. 2 km zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt). Das ruhige Wohngebiet bietet Ihnen in nächster Umgebung neben Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten auch Schulen, Ärzte und Kinderspielplätze. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem City-Bus in wenigen Fahrminuten.


Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
230.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Amberg-Sulzbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Sommer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010165 - vielen Dank!