Ihre Kinder werden es lieben: Einfamilienhaus in Hohenburg

92277 Hohenburg

520.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
179 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92277 Hohenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
565 m2
Wohnfläche
179 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2023
Online-ID
7626014
Anbieter-ID
1/20/529-529/010044
Stand vom
02.08.2022
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.02.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hiervon hat Ihre Familie schon immer geträumt: Neuwertiges Einfamilienhaus (KFW-40-Haus) mit schönem Garten, nah an der Natur. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein Büro. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum. Da dieser an die Küche angrenzt, kann der Raum außerdem aufgrund der Größe hervorragend als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei tolle Kinderzimmer, sowie das moderne und großzügige Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Im kinderfreundlich angelegten Garten können Sie auf Ihrer Terrasse schöne Sonnentage und die umliegende Natur genießen. Hier können sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben! Im Gartenhäuschen bringen Sie Ihre Gartenutensilien und Geräte unter. Ihre Autos finden Platz unter dem Carport oder auf den weiteren Stellplätzen in der Hauseinfahrt.

Das Haus wird frei ab ca. August 2023


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen - KfW-40-Haus
- Neuwertig: Baujahr 2016
- frei ab ca. August 2023
- Holz-Alu-Fenster (3-fach verglast)
- Holzständerbauweise
- Fußbodenheizung
- Schwedenofen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- z.T. elektrische Rolläden
- hochwertige Vinyl-/Laminat-Bodenbeläge
- hochwertige Einbauküche
- zweites Badezimmer
- nicht unterkellert
- Abstellraum
- Blick ins Grüne


Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Hohenburg. In der Nähe befindet sich ein Kindergarten, eine Schule und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindungen Richtung Nürnberg und Regensburg sind gut zu erreichen.


Sonstiges

Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

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Kaufpreis
520.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Sommer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010044 - vielen Dank!