In Kastl zentral und ruhig gelegen

92280 Kastl

119.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
108,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92280 Kastl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
112 m2
Wohnfläche
108,8 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1896
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4818454
Anbieter-ID
GT-313
Stand vom
03.09.2019
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290.52 kWh/m2a
Gültig bis
2029-04-25
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1996
Heizungsart
Ofenheizung

Dieses im Jahre 1896 gebaute Haus liegt im Herzen von Kastl. Die jetzigen Eigentümer haben das Haus im Jahre 1996 erworben und im Anschluß wesentliche Renovierungen vorgenommen. Neben einem neuen Dach, der Sanierung der gesamte Fassade wurde u. a. ein neuer Balkon im 1. Obergeschoss angebaut. Mit ca. 108,80 m² Wohnlfäche stehen 2 Schlafräume, ein Wohnzimmer, Küchen- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Praktisch ist auch die Speis neben der Küche. Es gibt einen kleinen Garten mit Holzlege und einem Freisitz, der z. B. zum Grillen und Entspannen sehr gut geeignet ist. Notwendige Reparaturen wurden laufend duchgeführt, u.a. wurden auch in 2004 die Fenster erneuert.


Ausstattung

Das Objekt wird derzeit mit Nachtstrom und Stückholz beheizt. In Kastl wird aktuell Fernwärme mit einer Hackschnitzelheizung angeboten. Das Haus kann auf Grund seiner sehr guten Lage kostengünstig an das neue Fernwärmenetz angeschlossen werden. Weitere Informationen hierzu stellen wir gerne zur Verfügung. Der Markt Kastl hat umittelbar vor dem Haus einen KFZ-Stellplatz zur Verfügung gestellt. Im Kaufpreis mit enthalten sind die Küche und der Holzofen im Erdgeschoss.


Lage

Zentrale Lage - fast unmittelbar am Marktplatz von Kastl - ruhige Anwohnerstraße


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2029. Endenergiebedarf beträgt 290.52 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist H. ImmoCenter - Die 1. Adresse für Immobiliengeschäfte. Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Mehr Informationen auch unter www.immocenter.de

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
119.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Teich

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt GT-313 - vielen Dank!