Investition in einer aufstrebenden Stadt! Doppelhaushälfte als Kapitalanlage!

95478 Kemnath

288.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95478 Kemnath
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
428 m2
Wohnfläche
146 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Online-ID
5847619
Anbieter-ID
1654
Stand vom
08.09.2021
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118,1 kWh/m2a
Gültig bis
28.10.2030
Aus­stell­datum
29.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2007
letzte Modernisierung
2007
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1


Sonstiges

Wenn Sie sich für diese Immobilie entscheiden, bekommen Sie neben den guten Mietzahlungen ein Haus, mit dem Sie keine Arbeit haben. Die gepflegte Doppelhaushälfte mit bestehendem Mietvertrag an einem Siemens Standort wurde 2007 als sog. "Nato-Haus" erbaut und fest an die BImA vermietet. Der Innenbereich hat die klassische Aufteilung - der Keller als Funktionsbereich für Heizung und Versorgung - im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche ein großes Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad und das Familienbad untergebracht. Ausbaupotenzial besteht sogar noch, da der Dachboden nicht ausgebaut ist. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Zum Wohnhaus gehört eine Garage sowie ein Außenstellplatz und eine Terrasse. Eine Eigennutzung ist nicht möglich, da das Wohnhaus von Angehörigen der amerikanischen Streitkräfte bewohnt wird. Der Mietvertrag läuft bis 22. November 2022 - Details nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Interesse? Gerne beraten wir Sie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Kaufpreis
288.000,00 €
monatliche Rate
-
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1654 - vielen Dank!