Kapitalanleger aufgepasst: 3-Familienhaus voll vermietet!

94121 Salzweg

495.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94121 Salzweg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
810 m2
Wohnfläche
305 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8790859
Anbieter-ID
813042
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
230.68 kWhm2a
Aus­stell­datum
29.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen eine Kapitalanlage mit Potenzial? Somit könnte das Ihre nächste Investition sein. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Keller. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Jahresmiete liegt bei ca. EUR 24.000,-- im Jahr zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einbauküche * zwei Balkone * Gäste-WCs * gemütliche Holzhütte im Garten * Waschraum im Keller

Lage

Salzweg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Ein reges Vereinsleben und vielschichtige Veranstaltungen kennzeichnen die intakte Gemeinschaft der rund 6.870 Einwohner zählenden Gemeinde. Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. (Aldi, Edeka, Deichmann, Takko, Erstings Famaly, Shell, DM- Drogerimarkt) Sowie auch ein Kindergarten, Grundschule und Mittelschule. Handwerker aller Art, gibt es hier in der nahen Umgebung zahlreich. Die Buslinien 6122/19 und 6130 verkehren in der Nähe und damit gelangen Sie direkt nach Passau. Die ca. 10 km entfernte Dreiflüsse-Stadt-Passau ist über die B12 in wenigen Autominuten erreichbar. In ca. 15 Autominuten finden Sie die Autobahnauffahrt A3 vor. Worüber Sie schnell zu den Städten Deggendorf, Straubing, Regensburg, Landshut und zur bayerischen Hauptstadt München gelangen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 230,68 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19703 x Stellplatz außen, 1 x GarageWeitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage. Auf Wunsch sind wir bei Vermittlung von ortsansässigen Handwerkern und der Finanzierung gern behilflich. Kommen Sie auf mich zu!

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Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Passau

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Kaufpreis
495.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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