Kapitalanleger aufgepasst! - Gut vermietete Gewerbeeinheit mit 3 Einzelhandelsgeschäften

92648 Vohenstrauß

990.000,00 €
Kaufpreis
964 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92648 Vohenstrauß
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
964 m2
Grundstück
4.741 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5957364
Anbieter-ID
3-900000696
Stand vom
04.11.2021
Kauf­preis
990.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114,1 kWh/m2a
Gültig bis
10.2030
Aus­stell­datum
20.10.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
4,1 kWhm2a
Baujahr
1985
letzte Modernisierung
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
24
Parkmöglichkeiten insgesamt
24

In sehr guter und zentrumsnaher Lage von Vohenstrauß befindet sich dieses gut frequentierte Gewerbeobjekt, bestehend aus 3 attraktiven Ladengeschäften und einem weitläufigen Grundstück in Top-Lage! Eine Einheit wurde erst kürzlich umfassend modernisiert und langfristig an eine über die Region hinaus bekannte Metzgerei vermietet. Die Gebäudefläche teilt sich wie folgt auf: - Mietfläche Bekleidungs-Discounter: 594m² - Mietfläche Schuh-Geschäft: 110m² - Mietfläche Metzgerei: 260m² Kundenparkplätze sind ausreichend direkt neben dem Gebäude vorhanden. Die Gewerbeeinheiten fügen sich harmonisch zu den in unmittelbarer Nähe liegenden Supermärkten ein und versprechen aufgrund dieser sehr guten Lage einen langfristigen Mietertrag. Die erst kürzlich getätigten Investitionen der umliegenden Nachbarn unterstreichen dies. Zusätzlich wurde die Dachfläche zur Errichtung einer Photovoltaikanlage vermietet und garantiert dadurch ebenso einen regelmäßigen Mietertrag. Die Mietrendite für dieses Objekt beträgt ca. 6%. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in diesen Top-Gewerbestandort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Kaufpreis
990.000,00 €
monatliche Rate
-
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 3-900000696 - vielen Dank!