Kapitalanleger aufgepasst! Lukrative Gewerbeimmobilie in Mantel

92708 Mantel

419.000,00 €
Kaufpreis
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92708 Mantel
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Gesamtfläche
229 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8185568
Anbieter-ID
506
Stand vom
17.12.2022
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
unterkellert
ja
Fliesenboden
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.60 kWh/m2a
Gültig bis
08.05.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Mantel wurde 1998 in Massivbauweise errichtet. Die kreisfreie Stadt Weiden erreichen sie in 10 Minuten, Amberg in 35 Minuten. Mantel ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Im Angebot ist eine Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 229 m² , die sich auf 2 Etagen erstreckt und langjährig an eine regionale Kreditgenossenschaft vermietet ist. Der Mietvertrag wurde kürzlich für mehrere Jahre verlängert. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 173 m² dient zur Kundenberatung und unterteilt sich in einem großzügigen Schalterbereich und 2 Beratungszimmer. Über eine Wendeltreppe kommen Sie ins Untergeschoss. Dort befinden sich neben zwei Lagerräumen auch der Aufenthaltsraum mit Küche und zwei WC' mit einer Gesamtfläche von ca. 56 m². 8 PkW-Stellplätze runden dieses Angebot ab. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 17.400,00 Euro.


Sonstiges

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Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
419.000,00 €
monatliche Rate
-
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Raiffeisenbank Neustadt-Vohenstrauß eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Ruf

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