Komfortable 3-Zimmer-Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Diese schöne und moderne, barrierefreie Wohnung befindet sich im Schirmitzer Wohnpark (Neubauvorhaben - 8 Parteien).
Die Erdgeschosswohnung bietet auf 81,51 m² Wohnfläche ein helles und sonniges, nach Süden ausgerichtetes Küche-/Ess- und Wohnzimmer (ca. 34 m²), ein Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Diele, kleine Abstellkammer sowie ein Bad mit großer, begehbarer Dusche. Vom Wohn- und Essbereich hat mit direkten Zugang auf die überdachte Terrasse, welche im Sommer zum Verweilen einlädt.
Auch ein Kellerabteil sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Gemeinschaftswaschraum ist der Wohnung direkt zugeordnet und runden dieses Angebot ab.
Ein direkt angrenzender Carport oder ein PKW-Stellplatz können zusätzlich erworben werden.
Die Fertigstellung des Neubauvorhabens ist im Juli 2023 geplant.
Schirmitz gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Weidener Raum.
Ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, hier treffen Sie die richtige Wahl!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser geräumigen Wohnung in dieser schönen Wohnanlage- eine Baustellenbesichtigung ist möglich.
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Für weitere Rückfragen steht Ihnen gerne telefonisch Herr Doll unter der 0961 83 208 zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rollläden
Besonders hervorzuheben sind folgende Aspekte:
- Sehr gute energetische Bauweise (KfW-40EE-Energieeffizienzhaus)
- Sehr geräumige Terrasse
- Personenaufzug vorhanden
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
- jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- Zugeordneter Platz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Schirmitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz, der weitere drei Gemeinden (Pirk, Bechtsrieth und Irchenrieth) angehören. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Weiden am östlichen Rand des sogenannten Weidener Beckens. Östlich von Schirmitz erstrecken sich die ersten Ausläufer des Oberpfälzer Waldes, die das Gelände hügelig und landschaftlich attraktiv machen. So hat man von der Erhebung im südöstlichen Gemeindegebiet an der Straße zu Bechtsrieth einen Blick über das gesamte Weidener Becken mit den beeindruckenden Basaltkegeln von Parkstein und Rauhem Kulm. In Schirmitz verbinden sich in idealer Weise stadtnahes Wohnen und dörfliche Idylle. Die gute Infrastruktur, leistungsfähige Einrichtungen im Bildungsbereich (Kinderkrippe - Kindertagesstätte - Grundschule) sowie die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung tragen dazu bei, dass es sich hier gut leben lässt.
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/112-112/0072-3 - vielen Dank!
