Lebendiges, modernes und barrierefreies Wohnen! Neubau von 7 Eigentumswohnungen in Kümmersbruck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnen Sie im Ortskern von Kümmersbruck. Diese Lage werden Sie lieben!
Hier entstehen 7 barrierefreie Wohneinheiten in ökologischer und energieeffizienter Bauweise.
Es erwartet Sie eine 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,16 m².
Über den großzügigen Flur mit Gäste-WC und Abstellkammer gelangen Sie in Ihren modernen, hellen Wohn-Essbereich.Dort finden Sie Platz für Ihre Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel und den Essbereich.
Das Wohnzimmer schließt sich nahtlos an.
Von hier aus betreten Sie auch Ihre Loggia, Ihr Garant für gemütliche Sonnenstunden!
Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich sowie das barrierefreie Badezimmer "En Suite" mit ebenerdiger Dusche, Wanne und WC runden den Grundriss ab.
Der Kaufpreis für einen TG-Stellplatz beträgt 22.000,00 € und der Kaufpreis für einen Kfz-Stellplatz beträgt 8.000,00 €.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Barrierefreiheit
- Luft-Wärmepumpe
- Tiefgarage
- Barrierefreie Eigentumswohnung in ökologischer und energieeffizienter
Bauweise
- 8 Tiefgaragenstellplätze mit Ladevorrichtung für Elektroautos
- 7 Außenstellplätze
- Absperrbarer Kellerraum und Fahrradbox pro Wohnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis in die oberste Etage
- Zusätzliche Außenstellplätze
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in jeder Wohnung
- Bäder mit Dusche oder Badewanne und moderner Ausstattung
- Wohntrennwände und Decken in massiver Stahlbeton-Bauweise
- Elektrische Jalousien in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung
- Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC
- Video-Türsprechanlage mit Klingel und Türöffner
- Helles und freundliches Treppenhaus mit Natursteinbelag
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
Modernes Wohnen im Ortskern von Kümmersbruck! Hier genießen Sie die Nähe zu allem, was im täglichen Leben notwendig ist: Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie ein Bäcker und Metzger sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Zahlreiche Supermärkte, die Gemeindeverwaltung und Lokale befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung des ÖPNV bringt Sie auf schnellem Weg in die Amberger Innenstadt. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Krumbachtal auf ihre Kosten.
Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
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Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Zustand abweichen.
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Sparkasse Amberg-Sulzbach
Herr Marco Sommer
Immobilien Finanzierung
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.onetz.de, Objekt 1/20/529-529/010289-7 - vielen Dank!
