Liebhaberobjekt mit Landfeeling in der Stadt! Doppelhaushälfte in Amberg-Raigering

92224 Amberg

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
92224 Amberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
551 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9022353
Anbieter-ID
1/20/529-529/010189
Stand vom
09.10.2023
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
309,30 kWhm2a
Gültig bis
31.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Aus dieser Doppelhaushälfte können Sie Ihr kleines Schmuckstück erschaffen! im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und mit Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie 2 Kellerräume befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das helle, durch seine große Fensterfront sonnendurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Terrasse. Hier erwartet Sie Urlaubsfeeling pur mit viel Platz für Ihre Gartenmöbel und einem gemauerten Grillplatz. Der Garten mit seinem begrünten, eingewachsenem Hang und dem Obstbaumbestand verspricht Idylle pur. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

- Einbauküche inklusive
- Traumhafte Terrasse
- Großer Garten mit Obstbaumbestand und herrlicher Aussicht
- Doppelgarage inklusive

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Amberg, im Ortsteil Raigering. Der für seine Traditionen und das ländliche Flair bekannte Stadtteil bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten: der Kindergarten sowie die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ein Getränkefachmarkt, Bäcker, Metzger und ein Supermarkt befinden sich in der nahen Umgebung. Mit dem Auto oder dem Amberger Citybus - Haltestelle nur wenige Meter entfernt - sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Amberger Innenstadt oder auf der "grünen Wiese" im Gewerbegebiet-Ost.
Ihre Freizeit verbringen Sie entweder in den zahlreichen Raigeringer Vereinen oder genießen die Natur im nahe gelegenen Krumbachtal.

Sonstiges

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monatliche Rate
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