Lukrative Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.336,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer deutsch-amerikanischen Wohnsiedlung und ist fest an die amerikanischen Streitkräfte vermietet.
Das Mietverhältnis wurde ab September um weitere 5 Jahre verlängert. Auch bei Leerstand ist die Miete sicher.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Keller:
Hauswirtschaftsraum/Technik
Diele, zwei Kellerräume
* Erdgeschoss:
Wohnen-Essen, Küche, Flur, Gäste WC,
Schlafzimmer, Dusche/WC
* Obergeschoss:
Badezimmer, zwei Kinderzimmer
* Terrasse, Garage, kleiner Abstellraum, Garten
Lage
* nahe dem Zentrum von Grafenwöhr * nahe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 118,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20011 x Garage, 1 x Stellplatz außen* mtl. Mieteinnahmen EUR 778,00
* ab September wird die Miete um 20% auf EUR 924,25 erhöht
und der Mietvertrag um 5 Jahre verlängert
* die Gastherme wurde im September 2023 erneuert
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Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Weiden
Immobilien Finanzierung
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